房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)方是否違約
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對(duì)方已違約，你可以向人民法院提訴訟，要求對(duì)方按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。訴訟費(fèi)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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買房后對(duì)方不配合過(guò)戶，屬于違約行為。 根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
是違約行為。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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買房子對(duì)方不配合過(guò)戶算違約嗎?買房后對(duì)方不配合過(guò)戶是違約的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同以房屋變更登記為交權(quán)屬變更依據(jù)。而賣方拒不配合過(guò)戶，屬于違約，買方可以根據(jù)雙方的合同約定請(qǐng)求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.31 271 -
房產(chǎn)對(duì)價(jià)過(guò)戶方法市民帶齊新建商品房證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)移交書、售房合同和發(fā)票，就可前往房地局產(chǎn)權(quán)交易大廳辦理過(guò)戶手續(xù)，具體費(fèi)用包括：每套80元的登記費(fèi)、每平方米6元的交易費(fèi)、4%的契稅、5.5%的營(yíng)業(yè)稅、1%的個(gè)人所得稅，以及土地出讓金（多層為每平方米50
2021.04.27 224 -
沒(méi)有約定違約金對(duì)方違約，是否可以跟對(duì)方要違約金沒(méi)有約定違約金對(duì)方違約不能跟對(duì)方要違約金，但是可以要求對(duì)方賠償因違約造成的實(shí)際損失。 或者也可以要求違約方按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)違約責(zé)任。 如果要求對(duì)方賠償違約損失的，根據(jù)雙方在履行合同的過(guò)程中，因?yàn)閷?duì)方違約，導(dǎo)致合同不能正常履
2021.02.01 155
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買房后，對(duì)方不配合過(guò)戶是否違約?
對(duì)方買房后不配合轉(zhuǎn)讓是違約。 根據(jù)民法典第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。 第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶乙方違約
根據(jù)合同約定，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任，達(dá)到根本違約，非違約方可以要求解除合同。本案，合同是否明確約定了過(guò)戶時(shí)的條件？如因乙方資金不到位，而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，則乙方要承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)方式，有書面約定按照
2022-02-01 15,340 -
二手房，過(guò)戶違約金在賣方違約是否能夠要求退還
二手房交易違約金條款規(guī)定違約是對(duì)買賣雙方都具有效力的。若賣方違約，且合同中約定違約金是2萬(wàn)的話，這個(gè)2萬(wàn)的數(shù)額應(yīng)賣方補(bǔ)償給買方。同時(shí)退還買房所交的費(fèi)用以及辦理貸款等造成的利息等。對(duì)于已簽訂合同的，一般
2022-04-23 15,340 -
買二手房對(duì)方違約不過(guò)戶怎么辦
合同約定了定金條款，適用定金罰則，這是符合法律規(guī)定，也是公平合理的。在對(duì)方違約的情況下，你不是也可以沒(méi)收定金么，當(dāng)然，定金能否彌補(bǔ)你的實(shí)際損失就不是目前能夠判斷的了。 2、應(yīng)該簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定至少要
2022-03-29 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
01:18
老人房產(chǎn)過(guò)戶幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶的方式包括： 第一種房屋買賣過(guò)戶，只要買賣雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17
