宅基地使用權(quán)被收回的情形
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宅基地使用權(quán)不同于國有建設(shè)用地使用權(quán)，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權(quán)。但是，在有些情況下應(yīng)當(dāng)終止宅基地使用權(quán)，隨著宅基地使用權(quán)的終止宅基地就應(yīng)當(dāng)由所在集體收回?！锻恋毓芾矸ā沸薷牟莅敢呀?jīng)規(guī)定了國有土地收回制度及其不交回國有土地使用權(quán)的法律責(zé)任，也規(guī)定集體土地使用權(quán)收回制度，但對于宅基地使用權(quán)的收回并沒有明確的規(guī)定，只是規(guī)定了國家鼓勵有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎勵。
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1、為了公共利益需要使用土地。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 4、如果宅基地長時間空閑不用，也會被收回。 5、房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會被收回。 6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會被收回。
下列情況宅基地使用權(quán)會被收回：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地用途的；宅基地自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未用的；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民去世后該戶無人的。
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宅基地使用權(quán)退回的情形收回宅基地使用權(quán)的規(guī)定情形是：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地用途的；宅基地自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未用的；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民去世后該戶無人的。
2020.09.14 169 -
宅基地使用權(quán)收回的情形有哪些？宅基地使用權(quán)收回的情形有：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地用途的；宅基地自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未用的；騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民去世后該戶無人的。
2020.06.27 117 -
宅基地使用權(quán)收回的情形是什么？《土地管理法》第六十六條對于宅基地使用權(quán)收回的情形作出了規(guī)定，具體情形如下： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 《土地管理法》第六十二條第一
2020.10.22 140
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宅基地使用權(quán)收回的情形
一般情況下，下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回。 1、為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整宅基地； 2
2022-01-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回的情形有哪些
宅基地使用權(quán)的恢復(fù)包括：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地使用的；宅基地自宅基地批準(zhǔn)之日起兩年未使用的；騙取批準(zhǔn)或者非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民死后無人的。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用權(quán)的收回有哪些情形
宅基地使用權(quán)收回的情形： 第一，為了公共利益需要使用土地。這個公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。 第二
2022-06-11 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回的情形是什么
《土地管理法》第六十六條對于宅基地使用權(quán)收回的情形作出了規(guī)定，具體情形如下： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使
2022-07-13 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就
3,029 2022.05.11
