民法典中有沒有誰說房產(chǎn)證兩證不全
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
兩證缺失一證是老證情況， 從2015年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》生效開始，新的不動產(chǎn)權(quán)證就會生效。即兩證合一，以上的兩種證會合一，那么合并之后就沒有兩證不全的說法。相關(guān)補(bǔ)全手續(xù)可以更具要求前往房管局辦理。 相關(guān)法律規(guī)定： 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第四條國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。 第二章不動產(chǎn)登記薄 第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)； （四）其他相關(guān)事項(xiàng)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房產(chǎn)證的房子不能保全。沒有房產(chǎn)證的房子權(quán)屬存在爭議、無法確定其是否屬于義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，不能起到保全的作用。即使保全也無法對房屋進(jìn)行實(shí)際控制，保全意義不大。
民法典沒有房產(chǎn)證不可以房產(chǎn)保全。法院可以在該案判決前依法對房屋采取保全措施，保全限于請求的范圍或者與本案有關(guān)的財(cái)物，沒有房產(chǎn)證的房屋無法確定權(quán)屬，無法起到保全的作用。
-
民法典中沒有房產(chǎn)證抵押有效嗎不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件，未辦理房產(chǎn)證無法證明對房屋享有所有權(quán)，無法辦理抵押登記，抵押權(quán)未生效。
2021.02.04 173 -
-
民法典中房產(chǎn)抵押沒公證有效嗎房產(chǎn)抵押沒公證有效。公證不是必須的。《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬
2020.04.25 183
-
民法典中房產(chǎn)證合并后兩證不全怎么辦
兩證缺失一證是老證情況， 從2015年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》生效開始，新的不動產(chǎn)權(quán)證就會生效。即兩證合一，以上的兩種證會合一，那么合并之后就沒有兩證不全的說法。相關(guān)補(bǔ)全手續(xù)可以更具要求前往房管
2022-03-21 15,340 -
民法典沒有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)保全嗎？
沒有房產(chǎn)證不可以保全房產(chǎn)。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬，無法確定該房屋是不是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。因此，如果沒有房產(chǎn)證，法院一般是不會采取財(cái)產(chǎn)保全的。 訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事
2022-10-18 15,340 -
民法典沒有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)保全嗎
沒有房產(chǎn)證不可以保全房產(chǎn)。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬，無法確定該房屋是不是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。因此，如果沒有房產(chǎn)證，法院一般是不會采取財(cái)產(chǎn)保全的。 訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事
2022-06-11 15,340 -
民法典中沒有房產(chǎn)證是否不能過戶
1、是的。因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶需要攜帶的材料有房產(chǎn)證原件、契證等，所以契稅未交，房產(chǎn)證未辦是不可以過戶的。 2、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列
2022-11-30 15,340
-
01:04
誰有權(quán)撤銷房產(chǎn)證地產(chǎn)登記管理部門可以依職權(quán)撤銷房產(chǎn)證的，撤銷房產(chǎn)證后，要辦理注銷登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：1、不動產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；3、不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委員
2,658 2022.05.11 -
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:01
房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購買的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,267 2022.05.11
