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房子沒(méi)有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2022-05-11 3,267
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房子沒(méi)有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)要求分割對(duì)方的個(gè)人房產(chǎn)。需要注意的是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，難以受到法律的保護(hù)。這主要是指小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房就是那些在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋。未繳納土地出讓金的費(fèi)用，因此也不能取得相應(yīng)的房產(chǎn)證。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的具體規(guī)定，結(jié)婚多少年和是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是沒(méi)有關(guān)系的，我國(guó)對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購(gòu)買(mǎi)房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

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    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎(jiǎng)金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外； （5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共

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    夫妻如何買(mǎi)房不算共同財(cái)產(chǎn)?

    1、夫妻一方以自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，且雙方有約定，婚后財(cái)產(chǎn)各自所有，那么房子屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、一方父母婚后出資購(gòu)房，但是房子指定只登記在自己子女名下，該房也屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

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    原則上婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有。在婚內(nèi)買(mǎi)房想要不成為共同財(cái)產(chǎn)，而屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，建議與另外一方進(jìn)行協(xié)商，簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確將該房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另外一方無(wú)關(guān)。雙方的約定是

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    津貼是勞動(dòng)者工資的一種特殊形式?；橐龇ㄒ?guī)定了，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，一方獲得的工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，津貼也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有。勞動(dòng)者的津貼是指，在特殊的勞動(dòng)環(huán)境和條件下，用人單位對(duì)勞動(dòng)者的一種額外補(bǔ)償。比如，在夏季的

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    要使女方的嫁妝成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，最簡(jiǎn)便快捷的方式就是在雙方已經(jīng)登記結(jié)婚之后，才讓女方獲得嫁妝。這主要是因?yàn)?，我?guó)民法典對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分，實(shí)行了婚姻關(guān)系是否存續(xù)的區(qū)分原則。只有男女雙方已經(jīng)正式登記結(jié)婚，在這期間獲得的財(cái)產(chǎn)才能屬于夫妻共同財(cái)

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