婚后房產(chǎn)證過戶給一方離婚房產(chǎn)分割是否要共
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通常情況下，關(guān)于婚姻過程中房屋產(chǎn)權(quán)的問題，法律有關(guān)規(guī)定如下：婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名下，只要雙方當(dāng)事人沒有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 一方婚前購(gòu)房，辦理房產(chǎn)證是這一方當(dāng)事人名字，住房產(chǎn)權(quán)為登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)方的權(quán)益是，自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及婚后還貸起，住房增值部分權(quán)益的一半。 婚后一方父母全額出資購(gòu)房，登記在這一方子女名下，屬于父母對(duì)子女單方的贈(zèng)與，產(chǎn)權(quán)和配偶無關(guān)，屬于房產(chǎn)證登記人個(gè)人所有。
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離婚后房產(chǎn)歸一方需要過戶。離婚之后，需要雙方當(dāng)事人一起，憑各自身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議、住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理離婚析產(chǎn)過戶住房，重辦一方名義房產(chǎn)證。完畢之后，住房歸登記人個(gè)人所有。夫妻離婚都會(huì)涉及到分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)等，共同財(cái)產(chǎn)在法律上有具體的規(guī)定，但最重要的就是房產(chǎn)。
離婚房產(chǎn)判給一方需要支付過戶費(fèi)的。法律規(guī)定，離婚房產(chǎn)的過戶費(fèi)用包括：稅類。契稅按產(chǎn)價(jià)的百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)的百分之五；費(fèi)用類。登記費(fèi)用80.00元；交易手續(xù)費(fèi)為百分之二；工本費(fèi)20.00元。
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離婚后房產(chǎn)證怎么過戶給另一方離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)
2022.09.03 203 -
離婚后房產(chǎn)是否要過戶不需要。夫妻共有房屋屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。所以，不需要繳稅。
2021.03.16 141 -
離婚后房產(chǎn)是否要過戶？離婚后房產(chǎn)是否要過戶由雙方自行決定。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。所以
2021.03.10 141
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離婚財(cái)產(chǎn)分割之后房產(chǎn)是否過戶
離婚財(cái)產(chǎn)分割房子是可以過戶的。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： 1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證; 2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征
2022-06-03 15,340 -
離婚后房產(chǎn)房產(chǎn)分割是否需要公證？
若離婚當(dāng)時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，可在民政局辦理離婚時(shí)簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，雙方簽名后由民政局加蓋公章，就不需要公證了，因?yàn)樵诿裾洲k理離婚手續(xù)就相當(dāng)于是公證了；若離婚后欲對(duì)離婚前的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，就需要到公證處
2022-04-06 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割后一方要支付過戶費(fèi)嗎
需要父母雙方簽字才能辦理過戶手續(xù)的。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-08 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割后房子能否過戶
離婚財(cái)產(chǎn)分割后房子能過戶。當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記即可。過戶需要攜帶下列材料： 一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 二、買賣、互換、贈(zèng)與合同； 三、繼承或者受遺贈(zèng)的材料； 四、分割、合并協(xié)議； 五、人民法
2023-07-29 15,340
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離婚后房產(chǎn)要過戶嗎男女雙方離婚的時(shí)候需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
00:56
離婚房產(chǎn)怎么過戶給對(duì)方離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給對(duì)方的，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15
