房屋租賃有五種類型，分別為政策性租賃房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限兩競房以及保障性住房。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方協(xié)商約定。

合同類型有哪幾種：雖然法律并沒有對合同分類作出明確規(guī)定，但按照比較通行的說法，合同主要可以分為以下幾類：第一，雙務(wù)合同和單務(wù)合同。根據(jù)當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式，可把合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同。如買賣、互易、租賃、承攬、運送、保險等合同為雙務(wù)合同。單務(wù)合同，是指當(dāng)事人一方只享有權(quán)利，另一方只承擔(dān)義務(wù)的合同。如贈與、借用合同就是單務(wù)合同。第二，有償合同與無償合同。根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利是否以償付為代價，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是指當(dāng)事人一方只享有合同權(quán)利而不償付任何代價的合同。有些合同只能是有償?shù)?，如買賣、互易、租賃等合同；有些合同只能是無償?shù)?，如贈與等合同；有些合同既可以是有償?shù)囊部梢允菬o償?shù)?，由?dāng)事人協(xié)商確定，如委托、保管等合同。雙務(wù)合同都是有償合同，單務(wù)合同原則上為無償合同，但有的單務(wù)合同也可為有償合同，如有息貸款合同。第三，諾成合同與實踐合同。根據(jù)合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件，可將合同分為諾-成合同與實踐合同。諾成合同，又叫不要物合同，是指當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。實踐合同，又稱要物合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物方能成立的合同。