北京二手房父母過戶給子女需要什么手續(xù)
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房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書； (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的， 應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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一、父母與子女訂立關于房屋贈與的書面合同； 二、子女作為受贈人，憑原房屋所有權證、贈與書，根據相關規(guī)定交納契稅，領取契證； 三、雙方到公證處辦理公證； 四、雙方到房管局辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)； 五、父母作為贈與人，將房屋交付給子女。
父母房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結合今后對房產的不同處置來采用。雙方當事人是需要到房管局辦理過戶手續(xù)，繳納必要的稅費的。
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二手房過戶給子女需要什么手續(xù)贈與不動產需要辦理移轉登記才會發(fā)生物權效力，進行移轉登記需要的材料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料。
2021.03.06 237 -
父母房產過戶給子女需要什么手續(xù)父母房產過戶給子女需要什么手續(xù)。1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證；2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費；3、買賣過戶：帶身份證、結
2022.04.16 1,822 -
父母房產過戶給子女需要什么手續(xù)要看是采用哪種過戶方式，不同的過戶方式需要的手續(xù)不同。第一、繼承房產過戶 1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的
2022.09.03 416
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父母的房子給子女過戶給父母需要什么手續(xù)
可贈予過戶或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所
2022-04-01 15,340 -
父母房子過戶給子女需要什么手續(xù)
可以按房屋產權贈與和房屋產權買賣兩種辦法辦理該房屋產權過戶。一、按房屋贈與辦理過程與費用：你與你父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再一同
2022-02-06 15,340 -
父母房子過戶給子女，需要什么手續(xù)？
辦理房屋贈與的具體流程及所需資料、稅費： 1、簽署確認書 與子女一起到房管局簽署確認書，記得要帶齊相關資料，比如房屋的產權證或者購買合同，房地產贈與人的無償贈與協(xié)議等，在這里要注意的是，如果受贈人是未
2022-04-21 15,340 -
父母房子過戶給子女，需要什么手續(xù)
辦理房屋贈與的具體流程及所需資料、稅費： 1、簽署確認書 與子女一起到房管局簽署確認書，記得要帶齊相關資料，比如房屋的產權證或者購買合同，房地產贈與人的無償贈與協(xié)議等，在這里要注意的是，如果受贈人是未
2022-05-04 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產登記部門遞件。3、不動產登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當地的房管部門辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數額是多少； 房地產管理部門對申報的成交價格核實，并且根據需要情況對轉讓的房屋進行現場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
