租房未到合同期租金被退押金該如何辦理
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一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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房租合同到期不退押金的，首先要看是否自己對租賃物造成了損害，對租賃物造成損害的，房東有權(quán)扣留押金抵扣損失。如果沒有損害的，可以向法院起訴要求房東退還押金。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。
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房租合同到期不退押金如何處理房租合同到期不退押金的，首先要看是否自己對租賃物造成了損害，對租賃物造成損害的，房東有權(quán)扣留押金抵扣損失。如果沒有損害的，可以向法院起訴要求房東退還押金。
2021.04.21 124 -
合同到期租房押金不退如何處理合同到期租房押金不退的處理方法： 1、找房東協(xié)商解決。租賃合同到期不續(xù)租的，應當退還押金； 2、通過中介租房，找中介調(diào)解或者找居委會調(diào)解； 3、向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金都應作為租賃預付款退還。 住房租賃應當執(zhí)行
2022.06.17 294 -
押金能退嗎？租房合同到期未押金退嗎在租房合同其內(nèi)想退房退押金是可以的，如果是與房東協(xié)商一致后覺得解除租賃合同提前退租的，不需要承擔違約責任；如果不是協(xié)商一致解除合同，是房客單方面要求解除合同的，則房客要承擔違約責任，不過押金在出租屋內(nèi)的設施沒有破壞的情況下是要退還的。 《民
2021.03.03 331
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租房合同未到期押金該如何退
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、、訂約金、押金或者等，但投有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持
2022-09-01 15,340 -
租房合同未到期房租和押金該如何退
沒有到期而，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意
2022-08-22 15,340 -
租房合同未到期退房押金如何辦理
正常情況下不可以退押金，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需
2022-12-14 15,340 -
租房合同未到期退房不退押金該如何辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民
2022-08-22 15,340
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房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計算
1,339 2022.04.17 -
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房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應與出租人進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時，應當有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17
