房產(chǎn)證上加名字要根據(jù)具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈(zèng)與。具體情況如下： 1、直接添加 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 2、贈(zèng)與 贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。

一、準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 二、在房管局大廳等待叫號(hào)，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費(fèi)、5元的貼花費(fèi)和25元的制圖費(fèi)。 三、證件上交齊全，費(fèi)用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個(gè)工作日(節(jié)假日順延)之后，就可以再來房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，這時(shí)的房產(chǎn)證上就是兩個(gè)人的名字。 四、如果房子買時(shí)候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續(xù)，這樣以后就不會(huì)出現(xiàn)還貸的問題。