什么情況下租賃合同不能履行
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合同不能繼續(xù)履行的情形如下： 1、法律上或者事實上不能履行。比如已屬破產財產的債權，已過訴訟時效的債務，特定的標的物已經毀損、滅失的。 2、債務的標的不適于強制履行，比如基于人身信賴關系產生的合同和提供服務的合同。 3、履行費用過高，履行將導致與所獲利益不平衡，或需耗費大量時間。 4、債權人在合理期限內未要求履行。
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同：房屋租賃協(xié)議到期；出租人家庭人口增多住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)牡取?/p>
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什么情況下租賃合同不算違約(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋; 3、房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞
2021.02.13 180 -
什么情況下承租人能更改租賃合同承租人可更改租賃合同的情況有： 一、私房租賃期間，經租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。 二、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理： 1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同； 2、承
2021.02.02 147 -
租賃合同什么情況下有效《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，租賃合同一般具備以下條件時，有效： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 根據《商品房租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的房屋
2021.02.21 176
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什么情況下合同不能繼續(xù)履行
合同不能繼續(xù)履行的情況如下 1、法律或事實上不能履行。例如，屬于破產財產的債權，過了訴訟時效的債務，特定的目標物被破壞或消失。 2、債務目標不適合強制履行。例如，基于人身信任關系的契約和提供服務的契約
2021-10-19 15,340 -
什么情況下不能繼續(xù)履行合同
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實上不能履行； （二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高； （三）債權人在
2022-11-09 15,340 -
什么情況下能解除租賃合同
房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由： 1、將承租的房屋擅自轉租的; 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的; 4、拖欠租金累計六個月以上的
2022-11-02 15,340 -
什么情況下合同不能再繼續(xù)履行
合同一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，守約方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求繼續(xù)履行： 1、法律上或者事實上不能履行； 2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高； 3、債
2022-12-17 15,340
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勞動者在什么情況下不能簽合同勞動者在下列情況下不能簽合同： 1、有抵押或擔保條款的勞動合同不能簽； 2、附加不合理條款的勞動合同不能簽； 3、生死自負的勞動合同不能簽； 4、口頭用工勞動合同不能簽。 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞
807 2022.11.21 -
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設備設施等財產設定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因為缺少一定的生效條件，從而導致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實的意思表示；是否具有民事責任能力；合同標的是否確定且不違反法律法律、或社會公共利益。 根據《合同法》關于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17
