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二婚丈夫死后房產(chǎn)歸誰

2022-09-12 09:13

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2022-09-12回復(fù)

住房如果是你們婚姻期間取得,就是你倆共有,不管登記人是你倆誰,一人一半權(quán)益, 如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 依據(jù)以上情況,你可以分析得出住房實(shí)際產(chǎn)權(quán)情況。 然后看死者有無遺囑指定繼承,有的話,按照遺囑執(zhí)行繼承, 無遺囑,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承屬于死者名下房產(chǎn)份額, 需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取死者配偶一人繼承,其他人親屬放棄簽署協(xié)議,得到公證書,由死者配偶到房管辦理繼承過戶, 以上需要死者死亡證明,婚姻情況證明,住房房產(chǎn)證契稅證,土地證,繼承者身份證。戶口本,婚姻情況證明

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廣東律參律師事務(wù)所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

丈夫死后房子的歸屬,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。有遺囑的話,按遺囑繼承,沒有遺囑的話,按法定繼承。該房產(chǎn)如是是夫妻共同財(cái)產(chǎn),需在分出妻子的財(cái)產(chǎn)后,剩余一半作為遺產(chǎn)分配,沒有留有遺囑的話,按法定繼承的順序進(jìn)行繼承,由妻子、父母、子女等份繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。根據(jù)第一千一百二十三條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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