如何退房啊?
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退房流程四步走 第一步：購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 至此，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續(xù)等。
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雙方也可以協(xié)商退款，退款方式、時間等均可以由買賣雙方協(xié)商。能夠協(xié)商解決的就盡量協(xié)商，購房交的定金，因收受定金一方原因不能簽訂購房合同的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還，因不可抗力導(dǎo)致的無法按期或無法接受房子的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)返還定金。以起訴或者仲裁的方式解決，根據(jù)買賣合同，如果合同中有約定爭議解決方式，則按約定解決，如沒有，買房一方可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ赫埱髮Ψ酵诉€定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)法律的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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購房合同如何更名啊購房合同的更名方式： 1、若未辦理預(yù)售登記的，由購房者與開發(fā)商協(xié)商，到有關(guān)單位開具未竣工的檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用； 2、若已經(jīng)竣工的，則需要以贈與等方式來更名； 3、若已經(jīng)辦理了預(yù)售登記，則需提交經(jīng)公證的
2021.03.02 156 -
如何解除租房合同啊租房合同的解除方式是：可以一方與另一方協(xié)商一致解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對方時解除租房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.13 140 -
住房貸款如何辦理啊個人住房貸款辦理流程： 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向; 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議; 3、購房人與開發(fā)商
2020.03.28 128
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售房合同簽好了該如何退房啊
售房合同簽好了，如果符合約定的或者法定的退房條件，可以通過向?qū)Ψ桨l(fā)送解除合同通知的形式退房。除此以外，也可以到人民法院提起訴訟，提出解除購房合同的訴訟請求。根據(jù)《民法典》第五百六十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)
2022-06-04 15,340 -
退休工資如何計(jì)算啊?
（一）公務(wù)員退休后的退休費(fèi)按本人退休前職務(wù)工資和級別工資之和的一定比例計(jì)發(fā)。其中，工作年限滿35年的按90%計(jì)發(fā)；工作年限滿30年不滿35年的，按85%計(jì)發(fā)；工作年限滿20年不滿30年的，按80%計(jì)發(fā)
2022-05-21 15,340 -
如何辦理提前退休?。?/a>
按照《國務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》規(guī)定提前5年退休的有：從事井下、高空、高溫、特別繁重的體力勞動或者其他有害身體健康的工作，連續(xù)工齡滿10年的；或者由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)，完全喪失
2022-07-09 15,340 -
退休工資如何計(jì)算啊
退休工資即養(yǎng)老金，養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個人賬戶養(yǎng)老金。個人賬戶養(yǎng)老金=個人賬戶儲存額÷計(jì)發(fā)月數(shù)。基礎(chǔ)養(yǎng)老金=全省上年度在崗職工月平均工資（1+本人平均繳費(fèi)指數(shù)）÷2×繳費(fèi)年限×1%。達(dá)到法定退休年齡時
2022-07-19 15,340
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買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會支持購房者解除合同的請求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾危荒軌螂S意的解除合同，這樣違背了誠實(shí)守信的原則。在想要退房的時候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18 -
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15 -
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交定金后如何退房在新房買賣之中，開發(fā)商往往會利用與購房者的信息不對稱來獲取較高的利潤。當(dāng)購房者交完定金或者買完房之后發(fā)現(xiàn)自身利益受損，是可以通過退房來維護(hù)合法權(quán)益的。首先購房者應(yīng)該看購房合同之中關(guān)于合同解除的約定。如果符合合同約定的情形，那么可以通知開發(fā)商
969 2022.04.17
