租客在出租房里面怎么收回房子？
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租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點(diǎn)一定要注意： （1）不按照約定支付租金達(dá)十日。 （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。 （5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。 （6）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 （7）未經(jīng)房東書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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滿足條件的話可以回收房子。 1、按照簽訂的租賃合同約定處理。如果構(gòu)成違約的話，出租人可以解除合同，合同解除后要求返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。如果沒(méi)有簽訂書面合同或者合同沒(méi)有約定前述問(wèn)題的，那么出租人可依留置權(quán)處理。即在第三人見(jiàn)證下打開門鎖，將租客物品放置一處或搬離房屋后存管。等租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后再將其物品返還。 2、如果是惡意欠租的話，出租人可以履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同。關(guān)于損失部分，因承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。
如果租客是在出租屋意外死亡，與出租屋無(wú)關(guān)的，房東沒(méi)有責(zé)任。如果租客是因出租屋存在安全隱患而意外身亡的，房東需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此外，如果承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
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租客未經(jīng)同意就轉(zhuǎn)租房子,房東可以收回房子嗎如果租賃合同約定不得轉(zhuǎn)租，那么租客私自轉(zhuǎn)租的行為屬于違約行為，那么房東是可以解除租賃合同并要求租戶返還房屋的。
2021.07.23 154 -
租房收條出租房子的收條怎么寫租房要簽租房合同，但是租房合同可以采取書面或者口頭。租期在6個(gè)月以上的應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，若沒(méi)有簽訂無(wú)法確定租期的視為不定期租賃。租房合同的簽訂是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的一種保障。
2021.10.13 650 -
租客衛(wèi)生問(wèn)題回房子后把房子收回來(lái)了怎么辦可以。租房的目的是為了居住，達(dá)不到社會(huì)普遍認(rèn)可的租住條件，無(wú)法居住，實(shí)現(xiàn)不了合同目的，可以退租。 但是合同中對(duì)衛(wèi)生環(huán)境已做約定，明確表示對(duì)環(huán)境已做過(guò)認(rèn)真考察，予以認(rèn)可的除外?；蛘咭呀?jīng)對(duì)衛(wèi)生環(huán)境有明確認(rèn)識(shí)還要租住的除外。 這涉及合同的撤銷。如
2021.02.06 160
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租客在出租房期間怎么收回房屋
租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點(diǎn)一定要注意： （1）不按照約定支付租金達(dá)十日。 （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動(dòng)或損壞
2022-04-28 15,340 -
租客如何收回出租房？
租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點(diǎn)一定要注意： （1）不按照約定支付租金達(dá)十日。 （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動(dòng)或損壞
2022-04-20 15,340 -
租客在出租屋里面被盜，房東有責(zé)任嗎
上周末我不在家，出租屋內(nèi)的電腦被盜，鄰居家的電腦和相機(jī)也被盜。出租屋內(nèi)沒(méi)有監(jiān)控。這種情況下，抓不到小偷能向房東索賠嗎？社區(qū)咨詢小組成員解答：一般來(lái)說(shuō)，房東和租客簽訂的是租賃合同，房東只是出租房屋給租客
2022-03-10 15,340 -
游客什么在居住在出租房里面違法嗎？
澳門是度假圣地，除非發(fā)生重大事件，否則不會(huì)檢查客房的大陸游客只要持有效證件，也就是港澳通就可以入住。
2022-10-20 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
01:11
租房收據(jù)怎么寫租房收據(jù)的內(nèi)容如下：標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。
7,906 2022.05.11
