轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)租期限：自起，至止計(jì)年。第三條租金：1．每月租金人民幣元，每月日以前繳納。2．保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：1．本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。4．轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。5．轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本第六條違約責(zé)任：1．乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催...

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轉(zhuǎn)租店面需簽合法有效的轉(zhuǎn)租協(xié)議，保護(hù)雙方權(quán)益。協(xié)議應(yīng)詳述租賃物情況、期限、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任，并注意轉(zhuǎn)租期不可超過原承租期。律師的協(xié)助確保協(xié)議合法有效。 根據(jù)提供的信息，轉(zhuǎn)租店面需要簽一份合法有效的轉(zhuǎn)租協(xié)議，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括租賃物的基本情況、租賃期限、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等項(xiàng)目，以及轉(zhuǎn)租許可、租期、誰來負(fù)責(zé)等方面的內(nèi)容。同時需要注意，轉(zhuǎn)租期不能超過原來的承租期，轉(zhuǎn)租合同簽訂后，原來的承租合同依然有效。因此，在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議時，需要取得律師的幫助，以確保協(xié)議的合法有效性。 房屋租賃終止協(xié)議 房屋租賃終止協(xié)議是指在租賃期限尚未屆滿的情況下，雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同的文件。根據(jù)該協(xié)議，租戶和房東達(dá)成共識，確認(rèn)雙方自愿終止租賃關(guān)系，并約定相關(guān)事項(xiàng)，如退還押金、清理房屋、解除責(zé)任等。該協(xié)議明確了雙方義務(wù)和權(quán)利，以確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。在簽署協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保自身利益不受損害。房屋租賃終止協(xié)議的簽署需要雙方的自愿和共識，以便順利解除租賃關(guān)系，避免糾紛的發(fā)生。 轉(zhuǎn)租店面需簽合法有效的轉(zhuǎn)租協(xié)議，保護(hù)雙方權(quán)益。協(xié)議應(yīng)明確租賃物基本情況、期限、...

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《民法典》第716條是對轉(zhuǎn)租合同效力的基本規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、哪個平臺可以轉(zhuǎn)租房轉(zhuǎn)租，指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。一般情況下，未經(jīng)過房屋出租人的同意，不能將房屋再次出租給第三人，這在簽訂租房合同時就已經(jīng)告知的。但是某些租房平臺也允許將房屋轉(zhuǎn)租。1、房天下：房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新。房天下從創(chuàng)立伊始就樹立了科技驅(qū)動的發(fā)展理念，持續(xù)在大數(shù)據(jù)和人工智能等尖端科技上發(fā)力。2018年初開創(chuàng)性地推出了經(jīng)紀(jì)云、開發(fā)云、家居云三大云平臺，分別服務(wù)于經(jīng)紀(jì)行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)、家居行業(yè)三大商業(yè)用戶群。2、鏈家網(wǎng)：鏈家網(wǎng)是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的國內(nèi)領(lǐng)先且重度垂直的全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺。鏈家...

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房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用，包括以合資、承包、合作經(jīng)營的名義將租賃房屋交付他人使用，取得租金性質(zhì)的最低收益的行為，也就是房屋轉(zhuǎn)租。首先，要注意二房東是否有正式的租賃合同。如果是，在簽訂租賃合同時，您應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1。查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；2。簽訂租賃合同時，應(yīng)詢問租金內(nèi)容，水、電、暖、氣（天然氣）及物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。要求出租人在房屋租賃前支付水、電、暖、氣（天然氣）等費(fèi)用。明確租賃期限、支付時間和支付方式，要求出租人提供租金收據(jù)；5。就是否轉(zhuǎn)租達(dá)成協(xié)議；6。明確違約責(zé)任和違約賠償標(biāo)準(zhǔn)；7。入住前檢查房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的損壞情況，并約定維修責(zé)任；8。就提前終止合同達(dá)成協(xié)議。這些事項(xiàng)在簽訂房屋租賃合同時應(yīng)注意。第二，注意租賃合同的效力，如：經(jīng)房東同意，不得超過主合同約定的時間。1。簽訂租賃合同時必須征得出租人（大業(yè)主）的書面同意；2。合同約定的租賃期限不得超過原二房東與大房東簽訂的合同（主合同）約定的期限；3。合同約定的事項(xiàng)不得超過主合同。否則，如果房東解除合同，你只能向第二房東索要經(jīng)濟(jì)損失。三是為規(guī)范和加強(qiáng)個人所...

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轉(zhuǎn)租人________________（以下簡稱甲方），承租人_______________（以下簡稱乙方），當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區(qū)路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____年。第三條租金1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方...

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***(身份照：****)(以下稱甲方)同意***(以下稱乙方)將坐落于廣****之物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方****(以下稱丙方)作辦公用途;租期為*年，****年*月*日至****年*月*日。甲、乙雙方所簽署的相關(guān)文件保持不變，乙方保證丙方必須合法經(jīng)營，丙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切責(zé)任、安全事故、債權(quán)、債務(wù)及其他事務(wù)與甲方無關(guān)，由乙、丙雙方自行協(xié)商處理。特此證明!房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。注意事項(xiàng)一要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù);5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他...

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房屋轉(zhuǎn)租通知主要是介紹真實(shí)客觀、清晰、溫馨的文字，好的還可以附上房屋的圖片，可以極大地吸引租客。具體可以做到以下三個主要方面：1。介紹房屋所在城市或位置、周圍環(huán)境。介紹房屋面積、新舊程度、裝修家具等。聯(lián)系方式、租金及合同簽訂要求房屋轉(zhuǎn)租合同范本：轉(zhuǎn)出承租人：（以下簡稱甲方）轉(zhuǎn)租人：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲方同意，甲方可將位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號的房屋轉(zhuǎn)租按照房屋租賃合同的規(guī)定?，F(xiàn)在房子轉(zhuǎn)租了。第二，租賃目的。1乙方租賃該房屋的目的為：。乙方保證在轉(zhuǎn)租期間與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋用途。第三，轉(zhuǎn)租期限和交付日期甲、乙雙方同意在XXX日將其租賃的房屋移交給乙方。轉(zhuǎn)租期為XX個月。甲方保證房屋轉(zhuǎn)租不超過租賃合同約定的租賃日期。4租金、支付方式和期限1。甲、乙雙方同意轉(zhuǎn)租房屋的月租金為人民幣XXX元。房屋租金一年不變，第二年起調(diào)整。增加3%。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。其他費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用另行計(jì)算。（6）歸還時房子的狀況。1。除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，乙方應(yīng)按（人民幣元）退還...

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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租是否合法，要看具體情況，一般來說，房屋轉(zhuǎn)租合法須符合以下兩個必要條件：一、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。二、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。具備上述兩個條件后，承租人在以下情況下可以把房屋轉(zhuǎn)租：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4.出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。5...

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