開發(fā)商沒有預售許可證可以直接簽合同嗎？
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沒有取得預售許可證開發(fā)商，不具有銷售資格，不能銷售商品房，該合同無效。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。
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沒有商品房預售許可證可以簽合同嗎？沒有商品房預售許可證，不可以簽預售合同。預售房產(chǎn)的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
2020.08.26 99 -
開發(fā)商沒有取得預售許可證就售房可以嗎開發(fā)商未取得預售許可證就售房一般不可以買賣。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效；但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
2020.12.01 221 -
開發(fā)商沒有預售許可證怎么辦？開發(fā)商沒有預售許可證應當及時辦理預售許可證。沒有預售許可證的情形下，不能預售商品房。 《城市商品房預售管理辦法》第五條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和
2020.12.22 205
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開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的合同有效嗎
一般來說，如果開發(fā)商沒有取得預售許可證明就簽訂了預售合同，應該認定無效。但是如果在購房者起訴前，開發(fā)商取得了預售許可，則該合同應該認定為有效。 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品
2022-02-01 15,340 -
開發(fā)商沒有預售許可證可以向外售房嗎
開發(fā)商沒有預售許可證不可向外售房 首先，根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商沒有預售許可證可以向外售房嗎？
開發(fā)商沒有預售許可證不可向外售房 首先，根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商沒有預算許可證，可以網(wǎng)簽嗎？
如果是開發(fā)商沒有預算許可證，無法簽訂買賣協(xié)議，無法辦理網(wǎng)簽手續(xù)，屬于開發(fā)商違約，否則屬于自己違約。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二條出賣人未取得商品房預售許
2022-04-20 15,340
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沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:20
簽了勞務(wù)合同想辭職可以直接走嗎?簽了勞務(wù)合同想辭職，可以直接走。勞務(wù)合同不同于勞動合同，勞務(wù)合同的勞動者與用工者之間，形成的不是勞動關(guān)系，也不受《中華人民共和國勞動合同法》調(diào)整，而是適用《中華人民共和國民法典》。勞務(wù)合同相對于勞動合同，較為自由，不僅體現(xiàn)在用工上，在辭職上
12,913 2022.04.17 -
01:21
個體工商戶有開戶許可證嗎個體工商戶有開戶許可證。不管是公司還是個體工商戶，開戶許可證都在人民銀行辦理。在中華人民共和國境內(nèi)金融機構(gòu)開立基本存款賬戶的單位可憑此證，辦理其它金融往來業(yè)務(wù)。要到當?shù)毓ど滩块T，辦營業(yè)執(zhí)照法人代表的變更手續(xù)，在稅務(wù)及技監(jiān)局辦稅務(wù)登記證及組織
8,116 2022.04.17
