有沒有民間糾紛房屋出現(xiàn)漏水怎么處理
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根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。根據(jù)我們以往的成功經(jīng)驗(yàn)，建議您目前謹(jǐn)慎與開發(fā)商聯(lián)系，證據(jù)材料還需要再核實(shí)，有必要的話可以去公證處做一個(gè)證據(jù)保全，或者找房屋鑒定機(jī)構(gòu)做一個(gè)鑒定。當(dāng)然了，前提是房屋漏水的質(zhì)量問題確實(shí)是開發(fā)商方面的原因，特別是因果關(guān)系這一塊。您這邊的全部證據(jù)材料可以帶過來，我們看一下還有哪些需要補(bǔ)充的。如果前面您說的這些情況都屬實(shí)并且有證據(jù)佐證的話，可以直接起訴開發(fā)商。費(fèi)用問題您不用擔(dān)心，前期一般只象征性的收取少量咨詢費(fèi)。
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一般情況下，租賃合同有約定的，按照約定處理。是房屋自身的質(zhì)量問題，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
房屋漏水糾紛的處理方式有： 1.開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任； 2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對(duì)樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)； 3.樓下住戶裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)； 4.房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，相鄰各方均無過錯(cuò)，要依據(jù)查明的滲漏原因來確定。
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租房屋出現(xiàn)漏水糾紛怎么辦一般情況下，租賃合同有約定的，按照約定處理。是房屋自身的質(zhì)量問題，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
2021.02.10 443 -
租房出現(xiàn)漏水糾紛該怎么處理租房漏水糾紛如何處理需要分情況看待，如果是房屋老化的問題導(dǎo)致漏水，由房東承擔(dān)維修責(zé)任，如果是租客的問題導(dǎo)致漏水，由租客承擔(dān)責(zé)任。
2021.03.15 278 -
租房出現(xiàn)漏水的糾紛怎么處理租房漏水糾紛如何處理需要分情況看待，如果是房屋老化的問題導(dǎo)致漏水，由房東承擔(dān)維修責(zé)任，如果是租客的問題導(dǎo)致漏水，由租客承擔(dān)責(zé)任。
2021.01.10 246
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房屋漏水糾紛處理，房屋漏水糾紛如何處理，房屋漏水
房屋漏水糾紛處理 1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，
2022-04-13 15,340 -
出現(xiàn)房屋漏水糾紛該如何處理
房屋漏水糾紛處理 1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，
2022-04-15 15,340 -
出現(xiàn)房屋漏水糾紛怎么辦？
1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理
2022-09-08 15,340 -
租房漏水怎么處理房屋漏水糾紛
要先查一下原因，究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果自己沒有過錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租
2022-12-14 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:49
房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,254 2022.04.17
