在什么情況下離婚房產(chǎn)過戶需要繳納契稅
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夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。對(duì)于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。只需要交納工本費(fèi)即可。
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房產(chǎn)稅繳納的情況。房地產(chǎn)稅是對(duì)城鎮(zhèn)商社、經(jīng)營(yíng)性房屋征收的，房地產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余額和房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋所有權(quán)人征收的房屋財(cái)產(chǎn)稅也是財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅的征收范圍稱為房地產(chǎn)稅的課稅范圍，具體指征收房地產(chǎn)稅的地區(qū)。
房產(chǎn)過戶需要繳納契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
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離婚析產(chǎn)房子過戶需要繳納契稅和個(gè)稅嗎不需要。夫妻離婚，在處置房產(chǎn)時(shí)，存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有，另一方獲得到補(bǔ)償。 一、三兩種情況包括一方個(gè)人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形。從目前的政策看，夫妻離婚析產(chǎn)，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、契
2021.04.09 875 -
房產(chǎn)繼承過戶需要繳納契稅嗎？非法定繼承人繼承房產(chǎn)過戶需要繳契稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)過戶不需要繳契稅。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括1.5%的契稅（非法定繼承人）、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)以及登記費(fèi)。
2020.05.17 189 -
房產(chǎn)過戶需要繳納什么稅房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，具體如下： 1、一般由買方繳納，雙方另有約定除外； 2、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 3、買方首次購(gòu)房90平方以上，含90平，144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 4、144，含144平平方以上，按照
2022.05.11 580
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契稅在什么情況下繳納
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的
2022-03-22 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要繳納契稅嗎？
離婚后房產(chǎn)過戶一樣需要交稅，房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要繳納契稅嗎
根據(jù)你的陳述，房屋過戶一般由房屋承受方，也就是買方繳納契稅，根據(jù)我國(guó)稅法的規(guī)定，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)過戶還需要繳納契稅嗎
房產(chǎn)過戶需要繳納契稅。納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予
2022-05-16 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要帶什么離婚房產(chǎn)過戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件，至于是出具離婚判決書還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來定； 2、房產(chǎn)證； 3、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)人可以到房管
984 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對(duì)此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國(guó)，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,735 2022.04.17
