婚前的房子拆遷后我們離婚怎么分？
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚我們的房子怎么分配《民法典》規(guī)定離婚房產(chǎn)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，可以約定一方享有所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，法院會(huì)按照照顧子女以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。法院的判決書具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2021.04.02 128 -
要離婚我們的房子怎么“分”首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，如果是婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。如果是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。 其次，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也屬
2021.02.01 115 -
拆遷后離婚房子怎么分的婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方中一方在結(jié)婚登記前取得，被拆遷
2022.04.13 709
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婚前的房子拆遷后離婚怎么分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下
2022-03-21 15,340 -
婚前買的拆遷房子離婚后怎么分
為拆遷房而結(jié)婚，離婚房產(chǎn)的分割要根據(jù)房屋所有權(quán)取得的時(shí)間進(jìn)行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2021-02-25 15,340 -
婚前房子離婚后，離婚時(shí)，房子拆遷怎么分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下
2022-03-27 15,340 -
婚前有拆遷的房子婚后離婚怎么分配
婚前一方的房屋拆遷后仍然屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有約定，離婚時(shí)不予分割。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)
2022-11-15 15,340
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01:08
婚前的房子離婚后怎么分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時(shí)如何分割以及能否分割要看購(gòu)房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購(gòu)買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款的
1,057 2022.04.15 -
00:45
婚前房子離婚后怎么分婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)需分割，但是如果婚后共同還貸的，應(yīng)將共同還貸的部分補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人財(cái)
803 2022.04.17 -
00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17
