離婚財產(chǎn)分割需要注意：1、確定分割的原則和標準；2、婚姻存續(xù)期間，承擔義務較多的，可以要求補償，多分些財產(chǎn)；3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯，無過錯一方，可以要求賠償；4、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產(chǎn)；5、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財產(chǎn)可適當照顧；6、財產(chǎn)分割最好找一個雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。

1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進行分割；對共同共有的財產(chǎn)，由當事人自由進行分割； 2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權； 3、不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應當采取折價、適當補償?shù)姆绞教幚恚?4、如有共有人下落不明，應保留其應得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割； 5、共有財產(chǎn)上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式； 6、因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明； 7、分割財產(chǎn)應當考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應當對老弱病殘者給予適當照顧；分割夫妻共有財產(chǎn)，應當對無過錯責任者給予適當照顧； 8、權利人放棄法定應當分得財產(chǎn)的，應當向公證機構提交放棄財產(chǎn)的聲明書； 9、被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準手續(xù)的，應當明確辦理相關手續(xù)的時間。