沒有房產(chǎn)證的按揭房離婚時怎么分割
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沒有房產(chǎn)證的按揭房分割過戶的方式如下：我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
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1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補償。
夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財產(chǎn)；離婚后財產(chǎn)的分割夫妻可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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離婚時按揭房產(chǎn)怎么分割?一般按以下情況分別處理： 1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時，先協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的：房產(chǎn)原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房
2021.02.11 147 -
離婚時按揭房產(chǎn)怎么分割如果是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補償對方。 如果是婚后按揭的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果尚未取得房產(chǎn)證的，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.01.24 146 -
離婚時按揭房產(chǎn)怎么分割離婚時按揭房產(chǎn)的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前付首付購買的房產(chǎn)，婚后共同償還房貸的，離婚時房產(chǎn)歸購買者所有，但是要對另一方在婚前存續(xù)期間償還的貸款部分給予補償；如果是雙方婚后付首付購買的，那么屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分配。
2022.04.13 357
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沒有房產(chǎn)證的按揭房離婚時如何分割？
沒有房產(chǎn)證的按揭房分割過戶的方式如下：我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦
2022-04-09 15,340 -
按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割離婚時如何分割按揭房產(chǎn)
夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財產(chǎn)；離婚后財產(chǎn)的分割夫妻可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2022-06-06 15,340 -
離婚時按揭房產(chǎn)如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-05-02 15,340 -
按揭房離婚時，有沒有分割
若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，
2022-04-07 15,340
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,179 2022.04.17
