驗(yàn)收收房房屋需要哪些條件？
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根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13852042577581658150.html">建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
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房屋驗(yàn)收合格的條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
驗(yàn)收包括插座、燈具、線路檢查；水管與水龍頭是否有滲漏的情況；檢查地板與墻壁，查看是否有空鼓現(xiàn)象；查看地漏與泛水坡度是否合理；查看陽臺的布置，檢查合同，合同中注明的設(shè)施設(shè)備是否缺失，數(shù)量、品牌是否一致。一般來說，這方面應(yīng)該沒有大問題，但要認(rèn)真核實(shí)。
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主體驗(yàn)收需要哪些條件主體驗(yàn)收需要以下條件： 1、鋼結(jié)構(gòu)使用的鋼材、焊接材料、涂裝材料和緊固件應(yīng)具有質(zhì)量證書，必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)； 2、鋼材表面不得有疤痕、裂紋、折疊、分層等缺陷；鋼材端邊或斷口不得有分層和夾渣。有上述缺陷的應(yīng)單獨(dú)堆放進(jìn)行研究和處理。 鋼
2022.04.14 2,567 -
房屋驗(yàn)收時需要注意哪些事項(xiàng)驗(yàn)收房屋時需要注意的事項(xiàng)如下： 1、開發(fā)商的相關(guān)證件是否辦齊： 2、房屋面積的誤差是否在法律許可范圍內(nèi)； 3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位； 4、其他回合同中約定的項(xiàng)目是否完成等。
2020.07.04 198 -
房屋驗(yàn)收的條件是什么？房屋驗(yàn)收合格的條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
2020.12.11 161
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房屋竣工驗(yàn)收需要哪些資料
第一部分、工程前期文件 1.可行性研究報告及附件 2.可行性研究報告審批意見 3.計劃任務(wù)書及批復(fù) 4.建設(shè)項(xiàng)目列入年度計劃的申報文件 5.建設(shè)項(xiàng)目列入年度計劃的批復(fù)文件和年度計劃項(xiàng)目表 6.征地、拆
2022-06-13 15,340 -
房屋竣工驗(yàn)收需要哪些材料
1、房屋的住宅質(zhì)量保證書(蓋章原件可帶走)2、住宅使用說明書(蓋章原件可帶走)3、竣工驗(yàn)收備案表(蓋章原件)4、面積實(shí)測表/測繪單位提供的實(shí)測面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)5、管線分布的竣工圖(水、強(qiáng)
2022-01-11 15,340 -
房屋征收需要滿足哪些條件
房屋征收需要滿足什么條件 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級作出房屋征收決定： (1)國防和外交的需要； (2)組織實(shí)施的能源、交通、
2022-07-19 15,340 -
房屋驗(yàn)收時需要注意哪些事項(xiàng)
一、通知開發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應(yīng)在約定時間內(nèi)到房屋所在地對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、驗(yàn)收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約
2022-03-24 15,340
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
00:48
驗(yàn)收房屋應(yīng)該注意哪些購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗(yàn)收房屋的時候，購房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗(yàn)收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅
754 2022.06.22 -
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房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗(yàn)收和現(xiàn)場驗(yàn)收。 證件驗(yàn)收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗(yàn)收：驗(yàn)收交
2,326 2021.04.25
