簽訂合同取得產(chǎn)權(quán)的原因有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習(xí)慣用地上自建房屋，不知道應(yīng)先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗(yàn)收。 4權(quán)屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調(diào)撥、調(diào)換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質(zhì)、沒有合法商品房預(yù)售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權(quán)證，如將集資房以低于成本價(jià)的價(jià)格出售給有關(guān)人員; 4集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為國有土地，不得辦理。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
委托合同終止一般原因是指一般合同所通存的終止原因。如委托事務(wù)處理、委托合同履行已經(jīng)不可能、委托合同的存續(xù)期間屆滿等；特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因： 1、當(dāng)事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。這是因?yàn)椋泻贤且援?dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的； 2、當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時(shí)，除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外，委托合同終止，委托合同因當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委托合同也可以不終止，特殊情況有：一是合同另有約定，委托合同仍不終止，例如，委托律師進(jìn)行訴訟，委托合同可以約定，不因委托人的死亡而終止代理訴訟。二是委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止。
合同履行不能法律規(guī)定是：合同履行不能是指當(dāng)事人一方因法律或事實(shí)、標(biāo)的性質(zhì)等相關(guān)因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同約定義務(wù)的情形。并且合同當(dāng)事人據(jù)此申請(qǐng)終止合同關(guān)系的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
-
產(chǎn)生訂單合同糾紛的原因有哪些訂單合同糾紛的產(chǎn)生原因如下： 一、因訂單內(nèi)容產(chǎn)生糾紛： 1、描述錯(cuò)誤。 2、定價(jià)錯(cuò)誤或疏漏。 二、因履行失敗而產(chǎn)生糾紛： 1、預(yù)計(jì)違約。 2、毀約。 3、供應(yīng)商違約。 4、采購方違約。
2021.03.01 181 -
合同簽訂的原則有哪些合同簽訂的原則有：合同當(dāng)事人法律地位一律平等原則；合同權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則；協(xié)商一致成立合同原則；合同當(dāng)事人自愿訂立合同原則；公平原則；誠實(shí)信用原則；善良風(fēng)俗原則。
2021.02.20 183 -
簽訂合同的基本原則有哪些?簽訂合同的基本原則是： 1、平等原則，當(dāng)事人在合同中的法律地位一律平等； 2、自愿原則，當(dāng)事人按照自己的意思訂立、變更、終止合同； 3、誠信原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同。
2021.01.01 224
-
訂單合同糾紛的產(chǎn)生原因有哪些？
訂單合同糾紛的產(chǎn)生原因是訂單內(nèi)容產(chǎn)生糾紛，如描述錯(cuò)誤、定價(jià)錯(cuò)誤或疏漏等；履行失敗而產(chǎn)生糾紛，如預(yù)計(jì)違約、毀約、供應(yīng)商違約、采購方出現(xiàn)違約等。
2022-06-08 15,340 -
簽訂合同被撤銷合同無效原因有哪些
合同無效或者被撤銷后有以下后果： 1、返還原物。合同無效或者被撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還因該合同取得的財(cái)產(chǎn)； 2、折價(jià)補(bǔ)償。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 3、承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。雙方按照過錯(cuò)程度，各自承
2021-08-19 15,340 -
勞動(dòng)合同簽訂率低的原因有哪些不簽的話有
勞動(dòng)合同簽訂率低，那么直接導(dǎo)致的勞動(dòng)者社保購買的少，那么勞動(dòng)者退休后，生活就出現(xiàn)困難的。
2022-07-28 15,340 -
簽訂合同的原則有哪些
簽訂合同應(yīng)當(dāng)遵循的原則有如下幾點(diǎn)： 一、平等、自愿原則； 二、公平、誠實(shí)信用原則； 三、遵守法律、不得損害社會(huì)公共利益原則； 四、遵紀(jì)守法原則； 五、依合同履行義務(wù)原則。
2022-07-01 15,340
-
00:49
建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個(gè)原則就是平等原則，第2個(gè)原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個(gè)原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù)，不能夠顯失公平。第4個(gè)原則是誠信原則，雙方應(yīng)該誠實(shí)守
3,508 2022.04.15 -
00:55
合同變更原因有哪些在我國合同變更的原因，就包括了雙方協(xié)議變更以及法律賦予其中一方或者雙方，單方面變更合同的權(quán)利。協(xié)議變更就是指，因?yàn)楹贤p方當(dāng)事人的自愿而變更合同的情況。當(dāng)事人可以在不違反法律規(guī)定的情況下，隨時(shí)變更合同的內(nèi)容或者形式。只需要雙方達(dá)成一致的合意
1,463 2022.04.17 -
01:27
合同簽訂形式有哪些根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，合同簽訂的形式主要有以下幾種： 1、口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明?？陬^形式簽訂的合同常見于商店購物時(shí)，買賣雙方以口頭的形式達(dá)成協(xié)議。以口頭形式訂立合同，可以簡化手續(xù)、方便交易提高效益，但是對(duì)于不能即
3,428 2022.04.15
