貸款買的房子離婚后房產(chǎn)如何分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)富，離婚訴論時(shí)分割有一個(gè)原則，那就是雙方對(duì)夫妻共同財(cái)富中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補(bǔ)；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
貸款買的房子離婚后應(yīng)根據(jù)下列情況進(jìn)行分配：婚前買房是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額支付。屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割；婚前買房均由兩人出資。兩人共同出資買房，可以分割，分割方式?jīng)]有約定，按當(dāng)時(shí)的出資比例；一人付首付婚后還貸。婚前購(gòu)房者支付首付的，首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
對(duì)于婚前貸款買房離婚后的分配問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于夫妻雙方在婚前貸款買的房子，婚后共同還貸款的情形是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以協(xié)商進(jìn)行分割的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于一方父母出資再婚前購(gòu)買房產(chǎn)的情形，是視為對(duì)孩子的贈(zèng)與的，對(duì)于在房產(chǎn)證上登記一方當(dāng)事人的名字的，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；對(duì)于在房產(chǎn)證上登記雙方當(dāng)事人的名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)其分配的原則請(qǐng)參考上述分析。
-
婚前貸款買的房子離婚后如何分配？婚前貸款買的房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該
2021.03.25 208 -
婚前貸款買的房子離婚后如何分配婚前貸款買的房子離婚后的分配如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸
2022.06.08 527 -
婚后貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分配夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 在分割時(shí)，首先由雙方協(xié)商確定分配方法，若雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并
2021.03.16 142
-
貸款買的房子離婚后如何分配
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2022-10-13 15,340 -
婚前貸款買房，離婚后房子如何分配？
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過(guò)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，對(duì)此認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不同。 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)
2022-08-19 15,340 -
婚前貸款買房離婚后如何分配房產(chǎn)
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2021-06-03 15,340 -
貸款買的房子離婚產(chǎn)能如何分配
1.如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買，并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為
2022-12-09 15,340
-
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:02
婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方就需要對(duì)夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人可以通過(guò)以下的方式，來(lái)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配： 第一種方式就是雙方競(jìng)價(jià)取得； 第二種方式就是雙方同意的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)
1,223 2022.05.11 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02
