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租賃合同是否約定不明確可以隨時解除

2022-12-02 13:47

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廣西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-12-02回復(fù)

當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的,視為不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但轉(zhuǎn)為不定期租賃 綜上所述,你與出租人訂立的租賃合同到期后,你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效但是轉(zhuǎn)為不定期租賃當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同 但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人,以給承租人一定的時間搬家。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不定期租賃合同可以隨時解除。對于不定期租賃合同,當(dāng)事人可以隨時解除,出租人解除合同的,應(yīng)當(dāng)給予承租人合理的搬遷期限。

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