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房產(chǎn)證上寫媳婦的名字離婚時房子怎么分

2022-09-24 15:51

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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房產(chǎn)屬于婚后購買。依據(jù)法律規(guī)定,對于婚后夫妻購買房屋,登記在一人名下,屬于共同財產(chǎn)。離婚時應依法平均分割?;楹蠓蚱揠p方以共同財產(chǎn)出資購買房屋的,即使房屋登記在一方名下,一般來講也應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行處理。

章法律師

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如果這個房子的產(chǎn)權(quán)人是公公一人所有,公公愿意將房產(chǎn)證上面加上媳婦的名字,就可以的。如果是公公婆婆的共同財產(chǎn),還要取得婆婆的同意,才可以。 1、公公與媳婦之間形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議,然后到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)就可以了。 2、產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議可以是無償贈與方式,也可以是房屋買賣方式。 3、如果采用無償贈與的方式,在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之前還要先對贈與合同進行公證,才可以辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

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