繼承和贈(zèng)與的稅費(fèi)相比哪個(gè)更低
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 (一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。 (二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)： 1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時(shí)要征收營業(yè)稅。 2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時(shí)要征收個(gè)人所得稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈(zèng)與和繼承相比，繼承所繳納的稅款相對(duì)較少。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，子女通過繼承取得父母房屋時(shí)，無需繳納契稅，只需繳納公證費(fèi)和費(fèi)用。但是，由于繼承需要繼承人死亡后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，所以有遺囑繼承和法定繼承兩種情況，比轉(zhuǎn)移程序復(fù)雜。
繼承需要的費(fèi)用會(huì)更低些，畢竟相對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與，繼承房產(chǎn)不需要繳納契稅。此外，繼承房產(chǎn)，需要在被繼承人去世后，方可進(jìn)行，這時(shí)，需繼承人攜帶被繼承人的死亡證明書、產(chǎn)權(quán)證、公證書前往房管局辦理。
-
贈(zèng)與和繼承哪個(gè)交稅少通過繼承取得房產(chǎn)交稅少。通過繼承取得房屋所有權(quán)的，繼承人無需繳納個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)，只需要繳納印花稅。但是如果是贈(zèng)與，則需要繳納個(gè)人所得稅、契稅；購買未滿兩年的普通住宅還需要繳納增值稅。但是直系親屬之間贈(zèng)與房產(chǎn)，無需
2022.04.12 1,045 -
-
父母房產(chǎn)贈(zèng)與,繼承和買賣哪個(gè)費(fèi)用低繼承花費(fèi)最少，不過要在父母去世后才能進(jìn)行。以下是三類產(chǎn)權(quán)變動(dòng)方式的繳費(fèi)明細(xì)： 1、贈(zèng)與過戶 在贈(zèng)與環(huán)節(jié)中，只需要繳納房屋總價(jià)3%的契稅，雙方在各自交0.05%的印花稅。此外，獲贈(zèng)方還要交一筆公證費(fèi)。 2、繼承過戶 父母和子女之間的過戶，繼承
2021.01.23 666
-
繼承和贈(zèng)與哪個(gè)稅收更低
父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與哪個(gè)的稅費(fèi)低一點(diǎn)
1、房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。 2、“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于法定繼承人繼
2023-06-03 15,340 -
贈(zèng)與和繼承哪個(gè)費(fèi)用低
根據(jù)目前法規(guī)政策，還未征收遺產(chǎn)稅，故繼承如果到公證處辦理，一般只需繳納公證費(fèi)，不需要納稅；如果是贈(zèng)與，要按照有關(guān)法規(guī)的規(guī)定繳納契稅和印花稅，具體征稅比例，詳詢房管部門和稅務(wù)部門
2022-10-21 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)要交多少與繼承的稅費(fèi)相比哪個(gè)多些？
直系親屬贈(zèng)與過戶時(shí)交三個(gè)點(diǎn)的契稅和一些工本費(fèi)，繼承過戶就一些工本費(fèi)，但是繼承時(shí)需要先辦理繼承公證，公證費(fèi)按房屋價(jià)值的2%收取
2022-10-23 15,340
-
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
00:50
房屋贈(zèng)與和繼承最新政策房屋贈(zèng)與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴(kuò)大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可以對(duì)房子進(jìn)行繼承。房產(chǎn)身后繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產(chǎn)中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過
2,389 2022.04.17 -
01:08
贈(zèng)與與繼承的區(qū)別是什么贈(zèng)與與繼承的主要區(qū)別在于，贈(zèng)與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，
931 2022.04.25
