婚內(nèi)貸款房離婚時(shí)怎么分割
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1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所以。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)有取得房產(chǎn)證只能先協(xié)商解決。
如果雙方共同還貸，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)，如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對(duì)于沒(méi)有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚內(nèi)房貸怎么算分割離婚房貸共同還款要離婚房貸共同還貸的分割是：尚未還清的部分由雙方共同承擔(dān)，有協(xié)商約定的，也可由其中一方進(jìn)行償還；一方無(wú)力支付房屋貸款的，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
2021.03.05 228 -
離婚時(shí)貸款房屋怎么分割房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.07 205 -
婚前貸款購(gòu)房離婚時(shí)怎么分割婚前一方買(mǎi)房貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.03.27 163
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貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割
根據(jù)我們國(guó)家婚姻法的司法解釋三第10條的規(guī)定，就一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)支付了全部的購(gòu)房款，即在婚前取得了確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，那么婚后獲得的房產(chǎn)的這個(gè)物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一個(gè)自然的轉(zhuǎn)化
2022-09-16 15,340 -
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割?
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-12 15,340 -
離婚時(shí)房屋貸款怎么分割
房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此
2022-08-18 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)貸款怎么分割
在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)橘J款，時(shí)發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛的案件有很多，但情況卻不同，主要有以下幾種：第一種情況：夫妻一方是產(chǎn)權(quán)人，且是婚后購(gòu)買(mǎi)或是接受贈(zèng)與或其他方式獲得，有房屋所有權(quán)證，且與他人無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，不存在就房產(chǎn)
2022-09-07 15,340
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婚內(nèi)貸款房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房
757 2022.04.17 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買(mǎi)房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25
