同住人是否有改變房屋使用性質(zhì)的權(quán)利
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1、同住人是沒有改變房屋使用性質(zhì)的權(quán)利的。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其產(chǎn)權(quán)份額為購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)購(gòu)房?jī)r(jià)格占相同地段、質(zhì)量的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例，在《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》中約定，并在房地產(chǎn)登記信息中予以載明。 3、經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人不得將經(jīng)濟(jì)適用住房擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或者改變房屋使用性質(zhì)，不得設(shè)定除經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，改變住宅使用性質(zhì)的，需要經(jīng)房屋管理部門的批準(zhǔn)，如果未經(jīng)批準(zhǔn)改變的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
改變車輛使用性質(zhì)保險(xiǎn)公司是否賠，按實(shí)際情況處理，具體如下：改變車輛知保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司已經(jīng)履行了作為保險(xiǎn)人的提示和明確說明的義務(wù)，保險(xiǎn)公司不需要賠償；如果通知保險(xiǎn)公司改變車輛的使用性質(zhì)，可以獲得賠償。
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改變土地使用性質(zhì)可以嗎可以，但是集體土地與國(guó)有土地性質(zhì)、不同用途的土地之間的轉(zhuǎn)換及變更，均需要履行相應(yīng)的審批手續(xù)，尤其是我國(guó)實(shí)行耕地保護(hù)主義，對(duì)農(nóng)用地性質(zhì)改變規(guī)定了較為嚴(yán)格的法定程序。集體土地征為國(guó)有，必須經(jīng)過國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。其中，征收
2020.08.15 1,382 -
車輛改變使用性質(zhì)保險(xiǎn)公司是否要理賠如果車輛性質(zhì)發(fā)生變化，保險(xiǎn)公司可以賠償。如果不通知保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司已經(jīng)履行了作為保險(xiǎn)人的提示和明確說明的義務(wù)，保險(xiǎn)公司不需要賠償。 根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條，被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的
2022.04.17 913 -
房屋權(quán)利性質(zhì)分類房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類： 1、國(guó)有房產(chǎn)。即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。具體又分三個(gè)細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。 2、集體所有房產(chǎn)。指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 3、私有房產(chǎn)。
2021.01.19 2,065
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什么是房屋改變使用性質(zhì), 什么樣的房屋不得改變使用性質(zhì)或者哪些業(yè)
條件：(一)沿街底層住宅；(二)符合城市規(guī)劃要求；(三)符合房屋使用安全；(四)不造成居住使用困難；(五)不影響相鄰房屋使用；(六)不影響文物和優(yōu)秀近代建筑保護(hù)；(七)相鄰業(yè)主、使用人以及業(yè)主委員會(huì)的
2022-01-18 15,340 -
改變土地使用性質(zhì)，要改變土地的使用性質(zhì)
土地使用性質(zhì)由城市規(guī)劃控制，要改變土地的使用性質(zhì)通常是這樣的：1、所取得的土地為出讓土地，通?？芍苯酉蛘恋夭块T申請(qǐng)變更用地性質(zhì)，政府土地部門會(huì)征詢規(guī)劃等部門的意見，決定是否同意，如果同意，需補(bǔ)交土
2022-03-27 15,340 -
改變土地使用性質(zhì)
關(guān)于改變土地使用性質(zhì) 土地使用性質(zhì)由城市規(guī)劃控制，要改變土地的使用性質(zhì)通常是這樣的： 1所取得的土地為出讓土地，通常可直接向政府土地部門申請(qǐng)變更用地性質(zhì)，政府土地部 門會(huì)征詢規(guī)劃等部門的意見，決定是否
2022-01-13 15,340 -
房屋使用權(quán)的性質(zhì)是什么
由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-06-05 15,340
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裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)的時(shí)候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會(huì)影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
5,448 2022.04.17 -
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國(guó)有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18 -
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17
