房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該給誰(shuí)
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房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況：1、房產(chǎn)證還在別人名下，未過(guò)戶(hù)給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣(mài)給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話(huà)，可以向法院提起訴訟
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離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸夫妻共同所有，只要房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)是夫妻一方當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸夫妻個(gè)人所有。
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要； 征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)給誰(shuí)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償 1、依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)，在實(shí)際操作中，要看當(dāng)?shù)卣疬w辦的辦事效率。 2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有
2022.09.03 169 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中拆遷補(bǔ)償款給誰(shuí)因標(biāo)的房屋被依法納入政府拆遷改造范圍，雙方當(dāng)事人在此之后所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，該標(biāo)的房屋的所有權(quán)人仍為賣(mài)方。考慮到所購(gòu)房屋物權(quán)因拆遷而消滅，買(mǎi)方已無(wú)法取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。賣(mài)方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，其所簽訂的國(guó)有
2021.02.09 320
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拆遷房屋的補(bǔ)償款應(yīng)該給誰(shuí)
需要看當(dāng)時(shí)的拆遷政策是怎么補(bǔ)償?shù)?。房屋的補(bǔ)償，沒(méi)有遺囑，是應(yīng)該均分的。但是補(bǔ)償款里，應(yīng)該由你小姑姑的使用面積和安置款，這部分是屬于你小姑姑的。出去這部分，其余應(yīng)該由所有子女均分。當(dāng)然，你爺爺可以訂立遺
2022-02-01 15,340 -
拆遷房屋補(bǔ)償款給誰(shuí)
房屋拆遷補(bǔ)償是給被拆遷人，也就是房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，因?yàn)樯婕暗难a(bǔ)償項(xiàng)目非常多，比如拆遷補(bǔ)償款、周轉(zhuǎn)費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等等，會(huì)與該房屋的居住人員有些關(guān)系，有些補(bǔ)償是針對(duì)居住人的，需要區(qū)別。以及在拆遷補(bǔ)償
2022-01-13 15,340 -
公房拆遷補(bǔ)償款該給誰(shuí)?
在確定了公房承租人之后，拆遷補(bǔ)償款的歸屬與繼承的問(wèn)題就容易解決了。但首先必須明確一點(diǎn)：公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)(或集體財(cái)產(chǎn)，本文僅指作為國(guó)家財(cái)產(chǎn)的公房)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。公房承租人對(duì)于所承租的公房只有居
2023-06-11 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)應(yīng)該歸誰(shuí)
拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源。1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式，仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對(duì)于其他形式的
2021-06-05 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，地基和房屋是分開(kāi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也就是說(shuō)房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開(kāi)發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶(hù)回遷進(jìn)行安置，通過(guò)置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償； （2）異地安置，由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,336 2023.02.18
