想咨詢一下93年買房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人名字，未成年人沒(méi)資格買房是法律規(guī)定的
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自從《新婚姻法》頒布以后，這種房產(chǎn)糾葛就一直讓很多夫妻糾結(jié)，其實(shí)，買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。
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房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。有貸款房產(chǎn)證加名字：1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用;3.其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
兩個(gè)合伙買房,房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字,如果是夫妻可以,如果不是夫妻最好寫(xiě)兩個(gè)人名字,防止將來(lái)發(fā)生糾紛。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)如沒(méi)有特殊約定,只寫(xiě)一個(gè)人名字也是屬于夫妻共同所有。
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貸款買房只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎貸款買房和房產(chǎn)證署名沒(méi)有關(guān)系，即一個(gè)人貸款可以出兩人或多人的房本。但房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。
2020.10.25 1,249 -
婚后買房能只寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎婚后購(gòu)房是可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，但也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所
2022.04.12 680 -
婚后買房能只寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎婚后買房可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字。但就是只寫(xiě)一個(gè)人的名字，在婚后買的房一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉梢?guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.06 156
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按揭買房只能寫(xiě)一個(gè)人名字嗎
按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，
2022-01-30 15,340 -
婚后買房只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎?
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃
2022-04-21 15,340 -
買房合同只能寫(xiě)一個(gè)人名字嗎
按揭購(gòu)房時(shí),合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字.因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理,保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字,無(wú)需糾結(jié),必須只能是一個(gè)人的名字,其原因是規(guī)避銀行
2022-01-25 15,340 -
父母只出資買房只寫(xiě)了一個(gè)人的名字
解釋根據(jù)婚姻（三）條婚前一方簽訂房地產(chǎn)合同，并支付首付和銀行貸款，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記的財(cái)產(chǎn)歸屬的首付款，付款人的名稱，首先，按照協(xié)議，自由的原則，其次，你無(wú)法到達(dá)的協(xié)議，法院可以作出一個(gè)決策屬性國(guó)
2022-04-09 15,340
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01:42
買房只寫(xiě)一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
01:21
婚前買房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
01:02
婚后買房可以只寫(xiě)一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買房屋是可以只寫(xiě)一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17
