兩個姑姑一直沒管現(xiàn)在跑來分家產(chǎn)，房產(chǎn)證土地使用證都是爺爺名字爺爺在世，我該怎么辦
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一、土地使用證證書 土地使用證證書是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。 國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等?！ 《⑷绾无k理土地使用證： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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去世爺爺?shù)呢敭a(chǎn)孫子有繼承權(quán)，孫子孫女的繼承權(quán)可以通過代位繼承獲得。代位繼承是指在法定繼承中，被繼承人子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系親屬代位繼承。代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
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爺爺?shù)姆孔庸霉糜欣^承權(quán)嗎有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
2021.04.05 650 -
爺爺?shù)姆孔咏o姑姑過戶，姑姑有繼承權(quán)嗎？有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
2021.02.25 310 -
爺爺父親房子姑姑可以繼承嗎?有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
2021.01.10 274
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爺爺?shù)耐恋厥褂米C是我的名字
房子的繼承還應該按照你爺爺?shù)倪z囑進行，至于你說的土地使用權(quán)證的歸屬問題，這里我不清楚，房子是農(nóng)村的房子還是城里的房子？ 你爺爺在立遺囑的時候沒有土地使用權(quán)證，是因為沒有辦理下來？還是因為當時就是沒有？
2022-01-13 15,340 -
姑姑有權(quán)繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎
產(chǎn)權(quán)是誰的，以房產(chǎn)證為準。房產(chǎn)證上是你爺爺或奶奶的名字，那么你的姑姑與你們一樣有權(quán)繼承。 1、由于遺產(chǎn)未分割，你們與你姑姑是房屋的共有人，共有人對房屋的租金也享有收益權(quán)。因此，姑姑有權(quán)要求平分，但平分
2022-01-08 15,340 -
房產(chǎn)證上有爺爺?shù)拿譅敔斶^世怎么除名
由于房產(chǎn)證上有爺爺?shù)拿?，爺爺過世，關于爺爺?shù)牟糠之a(chǎn)生兩個法律關系，一是與奶奶之間夫妻共同財產(chǎn)劃分的問題，分出一半屬于奶奶個人財產(chǎn)，二是剩下一半的繼承問題。因此，如果要將爺爺?shù)拿殖粜枰獱敔數(shù)姆ǘɡ^
2022-01-19 15,340 -
房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿? 但是爺爺已去世了, 怎么辦
如果你爺爺同意，可以給你留個遺囑，把該房產(chǎn)在你爺爺去世后留給你，并在遺囑中注明買產(chǎn)權(quán)的錢是你那的如擔心遺囑的效力，或是你爺爺不會寫字，可以到律師事務所做律師見證遺囑，只要你爺爺能明確表達在他去世后把房
2022-02-04 15,340
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爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒有繼承權(quán)，這是因為根據(jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15 -
01:04
孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過以下兩種方式實現(xiàn)： 1、遺贈。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過接受爺爺遺贈的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過遺贈的方式讓孫
5,226 2022.05.11 -
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈；2、代位繼承。對于通過遺贈的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15
