購(gòu)房者收房時(shí)反悔不想賣了怎么辦?
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1、你的訴訟請(qǐng)求可以是（1）要求雙倍返還定金或者是（2）要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，與你簽定正式購(gòu)銷合同及交付商品房（因?yàn)楝F(xiàn)在該房未被查封，有履行的可能），但這還要取決于該房是否有預(yù)售證。 2、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)是按照申請(qǐng)保全的金額來(lái)收取的。是否申請(qǐng)由當(dāng)事人決定。 3、因?yàn)槟悻F(xiàn)在尚未收樓，未實(shí)際（也根本不可能）接受物業(yè)服務(wù)，所以該物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)該對(duì)你暫不具有約束力。 4、你所反映的其他問(wèn)題應(yīng)該對(duì)訴訟不具實(shí)質(zhì)性影響。 5、因?yàn)槟闼儐?wèn)的問(wèn)題較為分散，無(wú)法一一對(duì)應(yīng)回答，所以歸納后針對(duì)其核心部分作答，望見(jiàn)諒。由于你反映的問(wèn)題教復(fù)雜，又沒(méi)有具體資料參考，以上回答是根據(jù)你的文字表答而作出，可能會(huì)與實(shí)際情況有出入，建議在訴訟前將有關(guān)資料提供給相關(guān)專業(yè)人士具體咨詢?yōu)楹谩?2005.3.28
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)于出賣人反悔不想賣房的情形，要分兩種情況。一是雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣合同，此時(shí)若賣方反悔，買方既可以終止合同并按照合同約定要求賣方支付違約金，也可以向法院提起合同違約之訴，請(qǐng)求法院強(qiáng)制過(guò)戶；第二種是支付了定金但沒(méi)簽訂房屋買賣合同，此時(shí)買方可要求賣方雙倍返還定金。
出賣人反悔不想賣房了買受人可以選擇解除合同，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買受人支付違約金、賠償金等；買受人拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求出賣人繼續(xù)履行該合同。
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出賣人反悔不想賣房了怎么辦按照合同法的規(guī)定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。對(duì)于確實(shí)不能繼續(xù)履行的，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購(gòu)房款并賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。最后，買方
2021.03.06 132 -
購(gòu)房者反悔怎么辦?如果購(gòu)房人在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候支付了定金，購(gòu)房人反悔不想購(gòu)買房屋并且拒絕支付房屋價(jià)款，賣房一方可以不予返還定金。如果購(gòu)房者在房屋過(guò)戶之后反悔，不想支付購(gòu)房款，那賣方可以去法院起訴，要求其返還房產(chǎn)，并且賠償損失。
2021.03.19 168 -
出賣人反悔不想賣房了應(yīng)該怎么辦如發(fā)生出賣人反悔的情況，購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。如果是屬于確實(shí)不能繼續(xù)履行的情況，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購(gòu)房款，并且賠償因違約而給買方造成的損失。如雙方已在原合同中協(xié)商確定，那就可以按照原合同的約定執(zhí)行。如雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，且雙方協(xié)
2022.04.13 397
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購(gòu)房者在收房時(shí)反悔不想賣了怎么辦？
1、你的訴訟請(qǐng)求可以是（1）要求雙倍返還定金或者是（2）要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，與你簽定正式購(gòu)銷合同及交付商品房（因?yàn)楝F(xiàn)在該房未被查封，有履行的可能），但這還要取決于該房是否有預(yù)售證。 2、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)
2022-04-17 15,340 -
買房者在收房時(shí)反悔不想賣了怎么辦？
1、你的訴訟請(qǐng)求可以是（1）要求雙倍返還定金或者是（2）要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，與你簽定正式購(gòu)銷合同及交付商品房（因?yàn)楝F(xiàn)在該房未被查封，有履行的可能），但這還要取決于該房是否有預(yù)售證。 2、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)
2022-04-26 15,340 -
賣房人反悔不想賣房了怎么辦？
出賣人反悔不想賣房了，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買家損失的。因?yàn)橘?gòu)房者在簽了購(gòu)房合同之后，就意味著正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程。也可以與買家協(xié)商，同意的話可以解除購(gòu)房合同。
2022-06-23 15,340 -
賣房者反悔了怎么辦
首先，要了解這個(gè)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，這與房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字沒(méi)有必然的聯(lián)系。 其次，若是共有財(cái)產(chǎn)，則一方出售房屋必須得到共有權(quán)人的同意，否則是無(wú)效的合同。 第三，在合同無(wú)效的情形下，若
2021-09-28 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
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收了2萬(wàn)定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17 -
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二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15
