房租押金不退后果如何？
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一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房租押金等于違約金么 1、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。 2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對(duì)于實(shí)際損失而言約定過(guò)高或過(guò)低都可以要求法院調(diào)整。
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遇到租房押金不退的處理方法有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。承租人可以與出租人溝通協(xié)商達(dá)成一致，也可以請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；合同中約定了仲裁條款或當(dāng)事人事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁；符合法定條件的，可以向人民法院起訴處理。
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房租押金不退如何做房租押金不退做法如下： 一、簽訂租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)； 二、未簽訂合同或者合同未寫明的，一般按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理： 1、租戶提前退房，房東有權(quán)不退還押金和租金；在這種情況下，租戶也可以與房東協(xié)商，主動(dòng)掌握在房東手中； 2、如果房東違約
2022.04.16 321 -
租房押金不退如何辦租房不退押金的解決方法為，首先嘗試和房東進(jìn)行協(xié)商，如果雙方協(xié)商不成的，那么可以選擇報(bào)警，讓警察對(duì)雙方的糾紛進(jìn)行一個(gè)調(diào)解，調(diào)解不成的也可以起訴至有管轄權(quán)的人民法院，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金，但是要注意保存好租賃
2022.04.12 1,007 -
租房后不退押金應(yīng)該如何辦租房后是否退押金首先要看在租房期間是否有物件被承租人損壞，或者承租人在沒有得到出租人同意的情形下對(duì)房屋進(jìn)行了改動(dòng)。又或者承租人在未經(jīng)出租人同意的情形下將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，而第三人對(duì)房屋進(jìn)行了人為破壞，由于合同具有相對(duì)性，房東可以從承租人押金
2022.04.12 414
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如何退租房押金如何退房押金
租房押金符合以下情況時(shí)可以退，一般在租期滿之后退。 1、在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則
2023-02-16 15,340 -
如果遇到租房押金不退如何處理
遇到租房押金不退的處理方法有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。承租人可以與出租人溝通協(xié)商達(dá)成一致，也可以請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；合同中約定了仲裁條款或當(dāng)事人事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁；符合法定條件的，可以向
2022-06-07 15,340 -
租房押金不退有什么后果？
租房押金不退的情形有： 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條規(guī)定：房屋租賃期限屆滿，租賃合
2022-08-20 15,340 -
房租押金不退如何辦
房東不退房租和押金有兩種情形： 一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn); 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)的原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金及租金;這種情況，
2022-05-23 15,340
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房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說(shuō)損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價(jià)值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說(shuō)不按時(shí)交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17
