廠房出租合同的法律效力怎么看?
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關(guān)于廠房出租合同，內(nèi)容應(yīng)包括： 1.廠房的基本信息 包括地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、附屬物的約定。 2.費(fèi)用部分。 （1）租金。租金的計(jì)算（每天每平米多少錢）、租金的支付。 （2）物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)，如何計(jì)算，應(yīng)在何時(shí)支付。 若承租人自行支付物業(yè)費(fèi)，則其延遲支付需承擔(dān)什么責(zé)任。 （3）保證金 包括一般保證金和裝修保證金。何時(shí)支付、何時(shí)歸還。 （4）水電費(fèi) 支付方式；水電費(fèi)單據(jù)及支付憑證的保存。 3.合同履行 （1）何時(shí)交房，如何視為移交（移交鑰匙、移交確認(rèn)書）。 （2）裝修 承租人裝修應(yīng)當(dāng)向出租人提交裝修圖紙，不能破壞主體結(jié)構(gòu)，然則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任；若其裝修行為對第三方造成損失，則責(zé)任由其承擔(dān)。出租人有權(quán)派代表進(jìn)行監(jiān)工。 裝修免租期的確定。 （3）租期內(nèi)對廠房及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任約定。 （4）到期后，承租人是否有責(zé)任對廠房進(jìn)行恢復(fù)，是否不進(jìn)行恢復(fù)就需要扣除保證金。 （5）公司注冊。若承租人需要進(jìn)行注冊的，出租人需要進(jìn)行審核其經(jīng)營范圍，后需要配合進(jìn)行注冊。
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房屋租賃合同有法律效力的寫法有以下幾點(diǎn)：首先應(yīng)該載明出租人和承租人的個(gè)人信息，以及租賃房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是租賃費(fèi)的約定。此外，還有違約賠償。房屋租賃合同的糾紛一旦發(fā)生，合同的當(dāng)事人可以通過協(xié)商進(jìn)行解決。
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房東出租房合同怎么寫有法律效力租房合同上應(yīng)該記錄清楚相關(guān)的信息條款。租房合同是租房時(shí)都需要的重要文件，也是進(jìn)行租房活動(dòng)的重要憑證。簽訂租房合同的雙方應(yīng)該在合同中表示真實(shí)的意思。訂立合同的雙方都應(yīng)該是完全民事行為能力人，不違反法律或損害社會(huì)公共的利益。房屋租賃合同從雙方簽
2022.04.16 617 -
出租房合同書怎么寫有法律效力根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定，出租房合同擬定應(yīng)當(dāng)包含以下幾方面才有效。第一，房屋和和雙方當(dāng)事人的基本情況；第二，房屋的用途；第三，房屋的租賃期限；第四，租金；第五，付款方式；第六，交付的期限和方式；第七，雙方當(dāng)事人賠償責(zé)任的劃分；第八，維修
2022.04.12 671 -
出租房屋合同怎么寫有法律效力出租房屋合同應(yīng)該包括：一、合同雙方的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本信息；二、房屋的基本情況、用途、租賃期限、租金及其交納方式和日期；三、房屋修繕與維修；四、違約責(zé)任、免責(zé)條件、爭議解決的方式；五、合同雙方約定的其他條件。合同雙方需在平等、自愿、
2022.04.12 849
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廠房出租合同怎么寫, 是否有法律效力
關(guān)于廠房出租合同，內(nèi)容應(yīng)包括： 1.廠房的基本信息 包括地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、附屬物的約定。 2.費(fèi)用部分。 （1）租金。租金的計(jì)算（每天每平米多少錢）、租金的支付。 （2）物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)，如
2022-03-21 15,340 -
廠房出租合同怎么寫，是否有法律效力？
關(guān)于廠房出租合同，內(nèi)容應(yīng)包括： 1.廠房的基本信息 包括地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、附屬物的約定。 2.費(fèi)用部分。 （1）租金。租金的計(jì)算（每天每平米多少錢）、租金的支付。 （2）物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)，如
2022-04-03 15,340 -
怎樣看房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同的法律效力
1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效； 2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房子租賃合同，出租
2022-11-29 15,340 -
出租房屋合同的法律效力怎么寫？
依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力。根據(jù)法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)
2022-05-16 15,340
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租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,302 2022.04.17 -
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廠房租賃合同怎么寫廠房租賃合同是由出租人和承租人所簽訂的。廠房租賃合同的期限不能夠超過20年。雙方在簽訂廠房租賃合同之后，應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)。廠房租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，廠房
3,108 2022.04.17 -
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以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,730 2022.04.17
