物業(yè)公司管理業(yè)主委員會的范圍有哪些
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作為業(yè)主委員會，在物業(yè)管理方面的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 一、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司。在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，當業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時（比如認為物業(yè)管理公司無法保障小區(qū)的安全，門衛(wèi)形同虛設，對物業(yè)管理公司的收費標準、服務質量不滿意），業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費。而物業(yè)管理公司在業(yè)主不交納物業(yè)管理費的情況下，無心服務，服務質量每況愈下，形成惡性循環(huán)。結果損害的還是業(yè)主自己的利益。二、監(jiān)督、審核各項經費的支出。業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，特別是專項維修基金的使用。
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物業(yè)服務管理的內容與范圍是：小區(qū)房屋及其設備的維護管理；小區(qū)綠化管理；小區(qū)衛(wèi)生管理；小區(qū)治安管理；小區(qū)交通組織與管理；小區(qū)公用市政設施管理；小區(qū)消防管理；小區(qū)違章建筑管理。
房屋的維修與修繕管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理：包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理； 制定并落實防盜等安全措施；車輛交通管理：對小區(qū)內的主要通道、停放車場地及設施的管理；公用市政設施管理： 進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用；違章建筑的管理：配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。
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業(yè)主委員會對物業(yè)公司有哪些權利業(yè)主委員會對物業(yè)公司的權利有：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務合同；審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃、物業(yè)管理服務費的預算和決算；聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動；履行物業(yè)
2021.01.28 501 -
物業(yè)管理的范圍哪些？房屋的維修與修繕管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理：包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定并落實防盜等安全措施；車輛交通管理：對小區(qū)內的主要通道、停放車場地及設施的管理；公用市政設施管理：進行供水
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物業(yè)管理的責任范圍有哪些物業(yè)管理承擔責任范圍：一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理；物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務；物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)；物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主；其他規(guī)定。
2020.09.25 230
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業(yè)主委員會成員的范圍范圍
《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第三十一條規(guī)定，業(yè)主委員會成員應當是物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，并符合下列條件： 具有完全民事行為能力； 2、遵守國家有關法律法規(guī)； 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)定，模范
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業(yè)主委員會與物業(yè)公司的關系有哪些
業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結合的管理體制，兩者之間具有一定的法律關系和經濟關系。 從法律關系上講，業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司是委托者與受委托者、聘用與受聘的關系。在法律上，業(yè)主委
2022-05-26 15,340 -
小區(qū)業(yè)主委員會收取物業(yè)費的范圍有哪些，物業(yè)公司是否有權收取費用
物業(yè)有權收取以下相關費用：1、物業(yè)管理費或物業(yè)服務費2、裝修管理費3、裝修押金（需退還）4、裝修垃圾清運費5、公共設備設施能源公攤（指未計算在物業(yè)費中的設備設施能源費）6、特約服務費（一般指為住戶修理
2022-01-24 15,340 -
小區(qū)業(yè)主委員會有權監(jiān)督業(yè)主委員長及物業(yè)管理公司在業(yè)主大會的工作
物業(yè)的責任：小區(qū)物業(yè)管理公司的職責簡介 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修
2022-01-22 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
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傳媒公司經營范圍有哪些針對傳媒公司的經營范圍，在我國的法律上并沒有明文規(guī)定的，因此傳媒公司的具體的經營范圍，還需要根據其申請的內容為準，通常傳媒公司的業(yè)務主要是以媒體代理為主，在現(xiàn)有市場上的傳媒公司，一般主要經營范圍有：影視節(jié)目的拍攝和制作、影視傳播、廣告制作、
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營業(yè)執(zhí)照添加營業(yè)范圍需要哪些資料?營業(yè)執(zhí)照添加營業(yè)范圍需要的資料如下： 1、公司變更登記申請表； 2、指定委托代理人證明； 3、修改公司章程的決議； 4、修改后的公司章程； 5、許可證書復印件或許可證明； 6、公司營業(yè)執(zhí)照副本等相關資料。 根據相關法律規(guī)定，公司變更經營范圍
2,764 2022.05.11
