夫妻之間分手怎么防止房產(chǎn)糾紛
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合伙買房的所有出資人都可以共同在產(chǎn)權(quán)證上登記，一套房產(chǎn)要登記多個產(chǎn)權(quán)人時，有“共同共有”和“按份共有”兩種方式。為避免日后糾紛，最好能簽訂一份書面協(xié)議，寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、如何分割等，相關(guān)稅費、租金收益、物業(yè)管理費等如何承擔，中途撤資等細節(jié)也要約定。雙方應(yīng)該簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)，一旦一方不能還貸或負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔，如果日后出現(xiàn)問題的話（如情侶貸款后卻分手），那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。
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“一般包括以下內(nèi)容： 一、雙方基本信息，如姓名或名稱，地址，聯(lián)系方式等； 二、債務(wù)的種類、內(nèi)容、債務(wù)履行期限、履行方式等； 三、雙方就債務(wù)應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)?！?/p>
共有財產(chǎn)分割糾紛的分割方法為對共有財產(chǎn)的分割可以根據(jù)當事人的要求及財產(chǎn)的性質(zhì)，以下述三種方式分割： ①以實質(zhì)分割方式分割共有財產(chǎn)。對于共有財產(chǎn)的分割，在不影響共有財產(chǎn)的使用價值和特定用途時，可對共有財產(chǎn)采取實物分割的方式，可以進行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。 ②以變價分割方式分割共有財產(chǎn)。對于共有財產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。 ③以作價補償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸敭a(chǎn)。對于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對其他共有人作金錢補償。
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夫妻之間的房產(chǎn)怎么分割夫妻之間的房產(chǎn)分割方式如下： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房地產(chǎn)歸贈與人，不分割； 2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，屬于個人財產(chǎn)，不分割； 3、婚后雙方父母出資買房，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，都要按出資份額比例分割； 4、婚前
2022.05.11 724 -
夫妻之間如何處理離婚房產(chǎn)糾紛？夫妻離婚時，房產(chǎn)分割的處理辦法是： 1.夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割； 2.婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割； 3.由一方婚前
2021.03.06 145 -
怎么防止民間借貸糾紛通過下列措施防止民間借貸糾紛： 1.借款一定要寫借條。 2.借條用詞要規(guī)范，不使用模棱兩可的詞語，且要借款人親自寫。 3.寫清楚還款日期、利息以及借款金額。 4.借款到期后債權(quán)人要及時催要。 5.還款時一定要及時收回借條，或者讓出借人當面銷
2020.09.02 311
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夫妻之間的財產(chǎn)糾紛
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 第三十九
2022-04-25 15,340 -
夫妻之間財產(chǎn)約定糾紛
夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。 第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債
2022-05-08 15,340 -
夫妻之間財產(chǎn)問題糾紛
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2022-04-17 15,340 -
怎么防止房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣防范
怎么避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。(一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范
2022-05-06 15,340
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夫妻之間有債務(wù)糾紛能離婚嗎夫妻之間有債務(wù)糾紛也可以離婚。一般來說，夫妻在離婚時應(yīng)當對雙方的債務(wù)的清償方式做出約定，如果存在糾紛，無法就償還方式達成一致的，任何一方都可以起訴到人民法院。被告經(jīng)常居住地或者戶口所在地法院，均有此類案件的管轄權(quán)。 首先，夫妻雙方的債務(wù)可分
1,360 2022.04.15 -
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夫妻離婚財產(chǎn)糾紛如何分割夫妻離婚時，財產(chǎn)如何分割與財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時，夫妻之間的財產(chǎn)分配方式有以下幾種：夫妻的共同財產(chǎn)，可以由夫妻雙方協(xié)議處理，而屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)不參與分配。但是，如果夫妻雙方協(xié)商
1,056 2022.04.17 -
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夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27
