簽訂房屋買賣合同的注意事項都有什么?
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簽訂房屋買賣合同，首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意：1、審查賣方是否對房屋享有所有權(quán)，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險，同樣可以通過查冊解決，查冊上面會顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時間，要約定明確的交房時間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。等等。 作為賣方需要注意：最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責(zé)任；最后，對于買賣雙方，上面所提到的均需要關(guān)注，可以明確對方的責(zé)任，也可以避免自己違約。
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買賣房屋簽訂合同注意事項有：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致；注意是否存在定金不退的霸王條款；注意仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定；注意明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定；注意中介是否存在暗箱操作等。
在簽訂房屋買賣合同時，應(yīng)注意以下事項：手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明確；交易是否在租賃；土地和房屋的情況是否清楚。
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賣房屋簽訂合同注意事項都有什么呀房屋買賣合同需要注意以下內(nèi)容： 1、簽訂合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容是雙方真實意思表示； 3、不要違反法律和公共利益。 因此只要三方私下簽訂的房屋買賣合同不符合條件，任何一方都不得退房。如不履行，將產(chǎn)生法律后果或按
2021.03.02 172 -
簽訂房屋買賣合同的注意事項簽訂房屋買賣合同注意的事項根據(jù)實際情況而定。一般需要注意以下內(nèi)容：房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租土地情況是否清晰、市政規(guī)劃是否影響、合同約定是否明確等。對于中介公司辦理的，還需要注意中介公司是否違規(guī)。另外合同中要確定前
2022.04.13 438 -
簽訂房屋買賣合同的注意事項有哪些一、查驗對方身份：簽訂購房合同之前，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰，它是購房合同的主體。 二、審查有效證書：商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品
2021.02.17 235
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買賣房屋簽訂合同注意事項都有什么
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確； 2、注意房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致； 3、注意是否存在定金不退的霸王條款； 4、注意仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定； 5、注意明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定； 6、注意中介是
2022-07-19 15,340 -
房屋買賣合同簽訂注意事項都有什么呀？
1、進(jìn)行二手房屋買賣合同簽訂之前是要到房屋去查看的，在查看的過程中不僅要考察房屋的內(nèi)部情況，還要考察房屋周邊的環(huán)境以及物業(yè)，這都是衡量房屋價值的標(biāo)準(zhǔn)。同樣的價格出售的房屋，自然是周邊環(huán)境好，物業(yè)管理優(yōu)
2022-07-06 15,340 -
簽訂房屋買賣合同都要注意什么事項
1、審查合同簽訂主體是否適格。應(yīng)明確其是否為該房屋的少有所有人，如果該房屋還有其他共有人，則簽訂買賣合同時須有其他共有人的簽字或書面的同意聲明，該房屋是否存在查封、抵押情形，上述情況買受人可通過查看房
2022-05-19 15,340 -
簽訂房屋買賣合同注意事項都有哪些
簽訂銷售合同注意事項：1。產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、制造商、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間、數(shù)量等具體內(nèi)容注意事項。1、正確填寫名稱，不要寫習(xí)慣名或自命名。2、使用品牌和商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)特別注明品牌
2021-11-14 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:05
房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17
