夫妻婚前房產(chǎn)婚后協(xié)議離婚的房款怎么分割
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夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議的寫法：男方的個(gè)人信息；女方的個(gè)人信息；雙方都不要房產(chǎn)，把房產(chǎn)變賣，然后就其價(jià)款進(jìn)行分割。
婚前房產(chǎn)如果沒有特別約定的一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以不用分割。同時(shí)，夫妻雙方也可以對婚前房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割，夫妻之間所簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議對夫妻雙方都有法律效力。
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夫妻婚前的房產(chǎn)離婚怎么分割離婚時(shí)夫妻雙方的個(gè)人婚前房產(chǎn)不參與分割，雙方另有約定的除外。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購買的房產(chǎn)登記在自己名下的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)的增值部分。
2021.01.09 108 -
夫妻離婚婚前房產(chǎn)怎么分割(一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例。 (三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方
2021.03.06 205 -
夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)的分割：屬于夫妻的共有房產(chǎn)以當(dāng)事人雙方協(xié)商分割為主，不能通過協(xié)商方式達(dá)成一致的，法院會(huì)基于不損害國家、集體和他人利益的原則、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則、照顧無過錯(cuò)方原則分割房產(chǎn)。如果夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同
2021.02.05 192
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協(xié)議離婚后前妻告前夫要求分割房產(chǎn)
協(xié)議離婚反悔，敖某將前夫告上法庭，請求確認(rèn)協(xié)議中約定處分房產(chǎn)無效。日前，歷城區(qū)人民法院對此案作出判決，駁回了敖某的訴訟請求。 原告敖某在起訴中稱，其與前夫張某經(jīng)人介紹相識，半年后即結(jié)婚，婚后時(shí)常爭吵，
2022-05-27 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫
1、首先，必須是夫妻雙方自愿簽署，存在欺詐、脅迫情況的，協(xié)議無效；2、必須夫妻雙方親自簽署，不是夫妻雙方親自簽訂的，也屬于無效協(xié)議；3、關(guān)于內(nèi)容,切忌圖省事出現(xiàn)，如夫妻雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)分割、各自名下財(cái)
2022-09-03 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么分割？
你是，如何補(bǔ)償由雙方約定，達(dá)成一致意見則生效，因?yàn)閰f(xié)議是雙方意思的表示，并不涉及法律層面的問題。如果進(jìn)入訴訟階段，那通常來說，婚前購買的房屋屬于，但由于您的房屋有，那么婚前支付的部分屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，
2022-08-24 15,340 -
夫妻婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分割
法律分析：夫妻雙方婚前的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不需要進(jìn)行分配。
2022-08-28 15,340
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夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時(shí)，都會(huì)在離婚協(xié)議中，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對協(xié)議中約定的，財(cái)產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對未分
1,539 2022.04.17 -
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夫妻協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割夫妻協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)該這么分割：1、一般均分原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，對共同財(cái)產(chǎn)平均分割；2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則；3、照顧無過錯(cuò)一方的原則：無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會(huì)凈身出戶；4、公平原則：離婚
2,409 2022.05.11 -
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17
