房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字更重要？
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夫妻離婚，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字不重要，只要房子是婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，除非一方能有足夠證據(jù)證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，即視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一般離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)都是平分，如果一方要房子，另一方就補(bǔ)錢。在離婚時(shí)，孩子是不能分得財(cái)產(chǎn)的，但是撫養(yǎng)孩子的一方有權(quán)要求多分，并且不撫養(yǎng)孩子的一方應(yīng)支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，至孩子成年。
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房子不一定屬于房產(chǎn)證上的人。如果夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，那不管登記在哪一方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在委托代理中，可能存在房屋雖然是受托人的名字，但是房屋的所有權(quán)人是委托人。
房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字分情況而定，并不是房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字就是歸誰(shuí)了，而是要看房產(chǎn)所有權(quán)的登記，房子在進(jìn)行登記之后，才會(huì)獲得產(chǎn)權(quán)。 如果婚前買房，其中一方出了錢，但房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字，出方資房有證據(jù)證明對(duì)方確實(shí)未出資的話； 到夫妻離婚之時(shí)，首付部分視作出資方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分則視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，納入離婚財(cái)產(chǎn)分割范圍。
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房產(chǎn)證寫誰(shuí)名字就是誰(shuí)的房產(chǎn)證一般寫誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字的房產(chǎn)一般為個(gè)人獨(dú)有，房產(chǎn)證上有多個(gè)名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
2021.04.24 175 -
房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的？不是，要根據(jù)具體情況而定。房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對(duì)購(gòu)房者真正有意義的只有轉(zhuǎn)移登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買賣、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時(shí)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者的名字只有登記在房管局
2021.04.20 557 -
小產(chǎn)權(quán)房寫誰(shuí)的名字重要么小產(chǎn)權(quán)房屋沒有房產(chǎn)證，所以只能以合同上的名字確定產(chǎn)權(quán)人。
2020.06.01 987
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房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字重要？
夫妻離婚，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字不重要，只要房子是婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，除非一方能有足夠證據(jù)證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，即視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一般離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)都是平分，如果一方要房子，另一方就補(bǔ)錢。在離婚時(shí)，孩子是
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證還有誰(shuí)的名字重要嗎
夫妻離婚，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字不重要，只要房子是婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，除非一方能有足夠證據(jù)證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，即視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一般離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)都是平分，如果一方要房子，另一方就補(bǔ)錢。在離婚時(shí)，孩子是
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證是女兒的名字, 產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字
你們以你的女兒的名義購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)證書也是他的名字,如果你們是否將房產(chǎn)交付給你的女兒,這是一種贈(zèng)與關(guān)系,贈(zèng)與就成立了,婚姻存續(xù)期間,所得贈(zèng)與為夫妻共同財(cái)產(chǎn).如果你們僅僅是用你女兒名義購(gòu)房,但是為你們自己居
2022-02-05 15,340 -
房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的，房產(chǎn)就是誰(shuí)的。
房地產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房地產(chǎn)證明書上寫的名字是誰(shuí)的房子是誰(shuí)的，但也有例外，夫妻在婚姻關(guān)系繼續(xù)期間購(gòu)買的房地產(chǎn)，不管寫誰(shuí)的名字，都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)的
2021-10-31 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17
