買二手房需要咨詢什么問題
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咨詢房管部門 一般除了房屋價(jià)格，購房還要交 (一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房造價(jià)的8% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)80元 4、工本費(fèi) 10元 5、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)80元 6、工本費(fèi) 10元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元
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買二手房時(shí)需要注意的問題：第一、選擇房產(chǎn)中介公司，最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。第二、審核房主身份證及房產(chǎn)證。第三、驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介公司分別與售房人、買房人簽訂委托出售、購房協(xié)議。
離婚一般需要了解以下問題 1、婚姻財(cái)產(chǎn)如何分割； 2、孩子的撫養(yǎng)權(quán)如何分配； 3、孩子的撫養(yǎng)費(fèi)支付方式、金額； 4、是否能請求離婚損害賠償。
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購買二手房需要注意什么問題購買二手房應(yīng)注意的問題： 1.核實(shí)房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。 3.核實(shí)賣方身份選擇可靠中介。
2020.06.09 238 -
買賣二手房需要注意什么問題注意事項(xiàng)： 1、注意房屋所有人是否是合同當(dāng)事人； 2、看合同中的土地性質(zhì)； 3、看清楚房屋用途； 4、車庫和地下室或者閣樓的約定； 5、面積的約定； 6、貸款問題的約定； 7、逾期或者賠償?shù)膯栴}； 8、雙方約定可以協(xié)商解決的內(nèi)容。
2021.02.12 355 -
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離婚需要咨詢什么問題？
不知道你想咨詢什么問題？離婚有兩種方式可以選擇，一是經(jīng)過協(xié)商就孩子的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割、債權(quán)債務(wù)的處理等達(dá)成一致意見并簽署書面離婚協(xié)議后，雙方各自帶上本人的戶口簿、身份證、本人的結(jié)婚證，共同到任何一方當(dāng)
2022-03-16 15,340 -
購買二手房需要注意什么問題？
1、產(chǎn)權(quán)清晰； 2、產(chǎn)權(quán)的完整性； 3、房屋質(zhì)量； 4、居住空間； 5、裝修配置； 6、物業(yè)管理； 7、房屋歷史； 8、鄰里情況； 9、房屋價(jià)值； 10、貸款條件； 11、產(chǎn)權(quán)的交接。
2021-03-17 15,340 -
購買二手房需要注意什么問題
購買二手房，最重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)
2022-03-15 15,340 -
買二手房要注意什么問題, 買二手房要注意哪些問題
眼下，二手房市場很紅火，隨著人們購房觀念的進(jìn)一步理性化，人們看到了購買二手房的好處。一次置業(yè)對于人的一生來說可能性很小，很多人的一生要經(jīng)歷多次置業(yè)，在經(jīng)濟(jì)條件不是太寬裕的時(shí)候，買套各方面還不錯(cuò)而價(jià)格較
2022-02-15 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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122可以咨詢交通問題嗎122可以咨詢交通問題。122報(bào)警服務(wù)臺(tái)，作為中國公安交通管理機(jī)關(guān)，為受理群眾交通事故報(bào)警電話，指揮調(diào)度警員處理各種報(bào)警、求助，同時(shí)受理群眾對交通管理和交通民警執(zhí)法問題的舉報(bào)、投訴、查詢等而設(shè)的部門。該部門是公安交通管理機(jī)關(guān)指揮中心的主要組
9,962 2022.04.12
