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物業(yè)服務(wù)中心在業(yè)主家放電視的視頻

2023-07-20 11:41

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根據(jù)〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉物業(yè)公司的責(zé)任主要有:①安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定,但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。②物業(yè)的養(yǎng)護(hù)工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會(huì)討論決定同意后,由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益。

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可以。如果視頻里對業(yè)主沒有造成傷害或者損失的是可以發(fā)視頻的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果物業(yè)公開的視頻是違法亂紀(jì)傷風(fēng)敗德之類的視頻,且沒有提前預(yù)告視頻中涉及的人,就有侵犯隱私的問題,可以要求撤換賠償消除影響。

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    物業(yè)公司不能因業(yè)主欠費(fèi)而擅自停水?dāng)嗷蛘咄V剐^(qū)公共服務(wù)。物業(yè)服務(wù)合同與供水供電合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同,其當(dāng)事人不同,業(yè)主的供水供電合同相對人為供水公司和電力供應(yīng)公司,物業(yè)公司沒有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)限。

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