簽訂認購書之前能否反悔？
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如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責任承擔其它責任的可能。
正常情況下，是不能夠退還的，但是若符合下述情況，則可以退還： 1、若開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 3、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與認購意向書內(nèi)容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。 5、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內(nèi)容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。 但是若開發(fā)商具備商品房預售的法定條件，但購房者拒絕簽訂商品房買賣合同，則購房者無權(quán)要求退還定金。
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購房簽訂認購書后反悔定金是否可以退還如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
2021.01.10 477 -
購房簽訂認購書后反悔定金可以退嗎如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
2021.01.17 260 -
簽訂合同之后能反悔嗎一般情況下，協(xié)議任何一方當事人不能隨意解除已生效的合同。依法成立的合同協(xié)議，受法律保護，對雙方當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同約定的條款履行義務。除非雙方協(xié)商一直解除或符合合同約定及法定的合同解除條件，任何一方不得擅自變更或解除合同
2020.10.11 217
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簽訂認購書之前能反悔嗎簽訂預售合同時，能否要求開發(fā)商雙倍返還定
簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒
2022-03-21 15,340 -
簽了購房認購書后還能否反悔？
對于購房者來說，一經(jīng)簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務，須依約全面適當?shù)穆男?。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務。正因為
2022-04-07 15,340 -
買房之后簽了認購書能反悔嗎
如果買方后悔拒絕簽訂正式銷售合同，押金將不予退還。開發(fā)商違約，不能在約定時間內(nèi)簽訂正式銷售合同的，應當承擔雙倍退還押金的責任。當然，如果有其他損失，也可以根據(jù)合同過失責任承擔其他責任。
2021-12-16 15,340 -
認購書簽訂后賣方反悔
的確你現(xiàn)在的關鍵就是要找到是由于開發(fā)商原因?qū)е潞贤茨芎炗喌淖C據(jù)。 同時還有一個途徑，直接認定你所簽定的認購意向書為商品房買賣合同，根據(jù)最高院第五條“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理
2022-05-09 15,340
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01:20
簽訂購房意向書后反悔違約嗎簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因為買賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當事人真實意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預
1,479 2022.04.15 -
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
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1,343 2022.04.17
