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利用地下空間要求是什么?

2022-05-20 10:58

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2022-05-20回復

利用地下空間進行建設的項目,應當符合地下空間規(guī)劃,并充分考慮防災減災、人民防空和通信等需要。建設單位或者個人應當依法向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理有關規(guī)劃許可。與地面建設工程一并開發(fā)利用地下空間的,應當與地面建設工程一并辦理規(guī)劃許可手續(xù);獨立開發(fā)利用地下空間的,單獨辦理規(guī)劃許可手續(xù)。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當會同市建設、民防等行政管理部門建立城市地下建筑物、構筑物以及管線動態(tài)管理系統(tǒng)。

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豐培銘律師

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地下空間權就是空間權人依法對一定范圍內的地表以下的空間行使占有、使用、收益、處分的不動產權利。任何單位或者個人不得再地下空間內進行下列行為:儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品;采用液化石油氣或者閃點小于60攝氏度的液體作為燃料等法律禁止的行為。

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地下空間是指地表以下的空間,包括結建地下空間和單建地下空間。開發(fā)利用地下空間應當取得地下建設用地使用權。地下建設用地使用權的取得應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。地下建設用地使用權除符合劃撥條件外,應當實行有償、有期使用,其土地使用權出讓金按照本市土地出讓金的計收規(guī)定收取,出讓年限按照法律、法規(guī)的規(guī)定確定。出讓金計收政策明確不需計收出讓金的除外。

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