購房者維護自己的質(zhì)量權怎么維權，維權時要求出賣人承擔維權費用嗎
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根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）的規(guī)定，商品房質(zhì)量問題通常可分為以下三種情形：二、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。 《解釋》第十三條第二款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。這里所說的質(zhì)量問題指的就是一般質(zhì)量問題。所謂一般質(zhì)量問題，是指房屋地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴重影響購房人正常居住使用的質(zhì)量問題，包括屋頂、墻壁漏水、滲水問題，室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起沙問題，墻皮、面磚、油漆等飾面脫落問題，廁所、廚房、盥洗室、陽臺地面泛水、積水、漏水問題，電線漏電、燈具墜落、管道堵塞、暖氣不熱問題等等。
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當自己的權益受到侵害時，可以通過向人民法院提起訴訟的方式來維護自己的合法權益，向人民法院提起民事訴訟的期限是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。 但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
勞動者要依法維護自己的合法勞動權益最好做好以下三點： 1、依法簽訂勞動合同。依法簽訂勞動合同是維護勞動者合法權益的重要依據(jù)。 2、勞動者要增強權利意識和法律意識。 3、當自己的權益受到侵犯時，勞動者要及時通過公權力途徑(提起仲裁或是向法院起訴)來解決，切莫沖動意氣用事。
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第三者怎么維護自己的權益第三者是違法的，不受法律保護，無法通過法律維護自己的權益。第三者的出現(xiàn)容易導致了婚姻里夫妻一方婚姻權益的受損，會導致家庭不穩(wěn)定，當惡化到這些層面的時候法律就會出場，對一些行為進行懲處和調(diào)整。根據(jù)法律規(guī)定，與有配偶者以夫妻名義共同生活的，構(gòu)成
2021.03.13 1,088 -
房屋質(zhì)量不達標時購房者怎么維權房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應當由當事雙方（購房者與房屋出賣人）進行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復，則要求開發(fā)商修復或承擔修復
2021.02.18 116 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量怎么維權房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 對于嚴重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在
2020.03.03 85
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消費者要怎么維護自己的權益
1、明白自己的權利。消費者在購買商品或接受服務時，主要享有以下權利：安全權、知情權、自主選擇權、公平交易權、求償權、維護自身合法權益權、獲得知識權、人格尊嚴權和監(jiān)督舉報權。 2、不忘索要發(fā)票。發(fā)票不僅
2021-03-17 15,340 -
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如果已經(jīng)購買了小產(chǎn)權房，因國家不會發(fā)放產(chǎn)權證，這將導致以后對購房者一系列不利的后果。應該如何最大程度來維護小產(chǎn)權房購買者的合法權益呢根據(jù)不同的情況，購房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未
2022-03-15 15,340 -
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對于開發(fā)商存在的“一房二賣”行為，根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第八條 第(二)項：商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能
2022-04-27 15,340 -
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2022-04-21 15,340
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如何維護自己的合法權益維護自己的合法權益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機關報案，可以進行刑事自訴。要維護自己的合法權益，主要是看自己的什么權益受到了侵犯。一般的生活中，民事權益會受到侵犯，也比較常見。當事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
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有關房屋質(zhì)量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17
