當事人可以變更或者解除房屋租賃合同
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根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。”
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出租人或者承租人可以解除融資租賃合同。主要的情形有出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；租賃物因不可歸責于當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物；因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現。
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出租人或者承租人可以解除融資租賃合同有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同： (一)出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同; (二)租賃物因不可歸責于當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物; (三)因出賣人的原
2021.04.02 153 -
什么情況下可以變更或者解除房屋買賣合同發(fā)生下列情形之一，可以變更或解除地產買賣合同： (1)經當事人雙方協商一致，并且不因此損害國家利益和他人合法權益的； (2)因不可抗力致房地產買賣合同無法履行或者不能全部履行的； (3)因一方違約，使房地產買賣合同履行成為不必要的； (4)
2021.02.13 129 -
房屋租賃合同可以變更嗎房屋租賃合同能更改。房屋租賃合同是租賃雙方當事人合意的意思表述，在合同內容中出現錯誤或者需要補充修改的情況下，可以積極與合同另一方溝通協調，重新達成合意后進行更改。
2021.04.15 138
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什么情況下房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋
2022-02-20 15,340 -
什么情況下，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同？
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋
2022-04-21 15,340 -
什么情況下房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同?
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋
2022-04-18 15,340 -
什么情況下房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同的
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。” 中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋
2022-04-20 15,340
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不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
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