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行動指南

不可以，出租人強(qiáng)行解除房屋租賃的應(yīng)該承擔(dān)承租人在該合同中受到的損失，承租人也可以主張得到相應(yīng)的賠償費(fèi)用等，除非承租人利用承租房屋有非法活動的，損害了公共利益的才可以強(qiáng)行解除。

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律師普法

房屋租賃合同解除，什么情況下承租人可以解除合同
一、出租人拒不交付房屋。二、租賃房屋部分或者全部毀損、滅失。三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況，導(dǎo)致房屋無法使用的，承租人有權(quán)解除合同。四、一房數(shù)租之有效合同不能實(shí)際履行的，承租人有權(quán)解除合同。五、租賃

2021.03.30 180
房屋租賃合同解除后可以不交房嗎
房屋租賃解除合同后不交房應(yīng)該采取以下辦法： 1、出租人可以與承租人協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)交房； 2、協(xié)商不成的，出租人可以依法向法院起訴，請求判決承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2021.01.10 137
承租人因?yàn)榉课荼徊榉饪梢越獬赓U合同嗎
可以解除。因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持： (一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的; (二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的; (三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的

2020.02.24 400

專業(yè)問答

抵押出賣房屋解除租賃合同可以嗎
沒有法定可解除情形，承租人也不同意提前解除合同，是不可以提前解除的。《民法典》第七百二十五條有規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】

2023-05-08 15,340
可以解除租賃合同而收回部分出租房屋嗎
1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋; 3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的; 4、屋承租人故意、或者過

2022-12-05 15,340
租客是否有權(quán)拒絕解除租賃合同，承租人可以拒絕解除房屋租賃合同嗎
如果租客具有下列情形的，你有權(quán)為由單方解除合同，否則他的拒絕是合法的： (一)發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，即在履行合同的過程中發(fā)生了不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而

2022-01-20 15,340
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：1、出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房

2022-03-09 15,340

法律短視頻

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

3,701 2022.05.11