交完首付沒簽購房合同怎么辦？
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交完首付沒簽購房合同不正常。 正常的買房流程是：定金（簽訂認購協(xié)議）--付首付（簽購房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 2、開發(fā)商根本就沒有開發(fā)資質，這種房子絕對不能買，如果是這樣可以要求開發(fā)商公示5證，沒有的話，果斷要求退房。 3、開發(fā)商因某種原因被建委暫停網簽。這種情況，再恢復網簽后，就能簽訂正式合同，問題不大。
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只可以表示雙方當事人沒有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間不能享受權利，不用承擔義務。合同一般有書面形式和口頭形式，盡管沒有簽合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務。合同成立，口頭達成一致的合同內容一樣可以約束雙方。只要一方有違約行為，就要承擔違約責任。
購房合同的解除要看是否出現了不符合房屋約定的性能、房屋質量問題或者合同約定的解除的條件。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的，買受人可以解除合同。
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交完首付后多久簽購房合同首付以后，會給你開個首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票而不是收據。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的可以簽合同。簽合同可以跟跟售樓處商議好時間，一般時間不會超過一個月，貸款下來以后可以簽合同。
2020.09.16 738 -
購房交完首付沒有簽合同可以退嗎首付已經支付，但沒有正式合同簽訂時，可以咨詢開發(fā)商。如果開發(fā)商同意，可以退款。如果沒有，則不能很高的概率退款。這個問題的焦點是，在不簽訂購房合同的情況下，是否可以無條件退還貨款。許多買家誤解了合同關系。事實上，沒有書面合同并不意味著合同關系
2020.03.10 156 -
首付交了沒簽購房合同首付交了沒簽合同只能表示雙方沒有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間沒有權利義務。合同的形式有書面的和口頭的，盡管沒有簽合同，但是交了首付也表示一方有履行合同義務，合同成立，口頭達成一致的合同內容同樣約束雙方，一方有違約行為是要承擔違約責任
2021.04.03 258
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購房交完首付沒給合同怎么辦？
也算正常,當你和開發(fā)商簽完商品房預(售)合同后,開發(fā)商會拿著合同先到房管局去備案,備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續(xù),準確的說,當開發(fā)商在房管局備完案后,理應給購房者一份簽署好的合同,但大多數開發(fā)商會
2022-07-11 15,340 -
交完首付有沒有簽購房合同的
交完首付沒簽購房合同不正常。 正常的買房流程是：定金（簽訂認購協(xié)議）--付首付（簽購房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預售許可證。建設部
2022-05-02 15,340 -
購房交完首付沒有簽合同行嗎
交完首付沒簽購房合同不正常。 正常的買房流程是：定金（簽訂認購協(xié)議）--付首付（簽購房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預售許可證。建設部
2022-03-29 15,340 -
已交完首付沒有購房合同怎么辦？
像你的這種情況按揭辦完沒有購房合同，您現在需要找開發(fā)商要，合同四份，購房者一份，開發(fā)商一份，銀行一份，房地局一份（指貸款購房），均由開發(fā)商提供給各部門，你的購房合同在開發(fā)商那里。
2022-08-04 15,340
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01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經履行了合同的主要義務，
3,187 2022.05.11 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
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交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權根據約定沒
3,269 2022.04.17
