轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房要滿足什么條件？
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“小產(chǎn)權(quán)房”拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和升值也有一定影響。購買在建小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項(xiàng)目，可導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。購房人會(huì)面臨既無法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。 購房后如果遇到國(guó)家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以無法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償，而作為實(shí)際使用人所得到的拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償相比微乎其微。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才能有效： (一)必須有有效存在的債權(quán); (二)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意; (三)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性; (四)必須有轉(zhuǎn)讓通知。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要滿足的條件為，需要通知債務(wù)人，且轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不得屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不得屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。
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期房轉(zhuǎn)讓要滿足什么條件期房轉(zhuǎn)讓要滿足的條件如下： 1、開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內(nèi)； 2、商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效并辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、交清了相關(guān)的稅費(fèi)； 3、在預(yù)售房屋還沒有實(shí)際交付之前；等等。
2020.08.12 123 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足什么條件？股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：公司依法設(shè)立；股東依法取得股東資格；需要有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，獲得審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)；其他。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。
2020.05.11 160 -
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓要滿足什么條件主債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足的條件為債權(quán)不屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)以及根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。
2021.04.12 102
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓要滿足什么條件
債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效需要以下條件： 1、合法有效的債權(quán)不得違反社會(huì)公共利益。 債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提。以無效債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，是轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)。這一限制性規(guī)定的意義在于防止受讓人
2021-11-21 15,340 -
期房轉(zhuǎn)讓要滿足什么條件
期房轉(zhuǎn)讓要滿足的條件如下： 1、開發(fā)商與買房人所簽訂的商品房買賣合同在有效期內(nèi)； 2、商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效并辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、交清了相關(guān)的稅費(fèi)； 3、在預(yù)售房屋還沒有實(shí)際交付之前；等等。
2023-02-28 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足什么條件？
符合下列條件的債權(quán)是可轉(zhuǎn)讓的： 1、須有有效的債權(quán)存在。如果債權(quán)不存在，則轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利須具有可讓與性。 3、轉(zhuǎn)讓雙方之間須達(dá)成書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2022-06-11 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足什么條件
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定條件如下： 1、必須有有效的債權(quán)。有效債權(quán)是指依法設(shè)立、合法有效、受法律保護(hù)的債權(quán)。比如賭債就不受法律保護(hù)。 債權(quán)必須具有可讓與性。債權(quán)人可以將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列
2021-11-22 15,340
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企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)要滿足什么條件企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)需要滿足以下條件，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力時(shí)，同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件才可申請(qǐng)企業(yè)破產(chǎn)： 1、公司不能清償債務(wù)，具體是指： （1）債務(wù)人喪失清償能力。認(rèn)定債務(wù)人是否具有清償能力，一般根
414 2023.03.29 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么條件債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：首先，該債權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。而以下債權(quán)即不能轉(zhuǎn)讓：1、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的；2、依據(jù)當(dāng)事人之間的約定不得轉(zhuǎn)讓的；3、按照法律的規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。其次，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓不能對(duì)債務(wù)人
1,106 2022.04.17 -
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刑拘需要滿足什么條件刑拘需要滿足下列條件： 1、適用刑事拘留的只能是現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子； 2、必須要具有法定緊急情形。具體有以下幾種情形： （1）犯罪后打算自殺、逃跑或者在逃的； （2）被害人或者在場(chǎng)親眼看到的人指認(rèn)犯罪的； （3）拒不告知真實(shí)姓名、地址，
3,361 2022.10.12
