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可以把離婚協(xié)議書辦理過(guò)戶嗎

2023-04-17 19:51

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只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶,雙方都要本人去辦理,身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證,離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

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不可以憑借離婚協(xié)議書辦理房產(chǎn)過(guò)戶。離婚協(xié)議書是當(dāng)事人平等自愿、協(xié)商一致而簽訂的。離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì),具有法律上的約束力。但是發(fā)生糾紛時(shí),并不具有強(qiáng)制執(zhí)行力,只有已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定才具備強(qiáng)制執(zhí)行力。

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協(xié)議離婚后就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶,沒有時(shí)間限制,只需要雙方攜帶離婚證、判決書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、分割合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證、其他必要材料。符合房產(chǎn)變更登記手續(xù)就可以辦理。

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