開發(fā)商違約要求業(yè)主承擔(dān)違約金怎么辦
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開發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進(jìn)行。
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當(dāng)事人想單方面離婚，按照法律規(guī)定的解決方法是當(dāng)事人想離婚的可以直接向法院提起訴訟離婚。法院審查當(dāng)事人提交的材料，認(rèn)為符合立案條件的，予以立案。受理離婚案件后，法院應(yīng)當(dāng)對雙方的離婚案件進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無效的情況下會(huì)對夫妻感情是否破裂進(jìn)行具體判斷，確認(rèn)感情破裂的，法院會(huì)判決夫妻離婚。
職工與用人單位發(fā)生工傷待遇方面的爭議，按照處理勞動(dòng)爭議的有關(guān)規(guī)定處理。
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遺產(chǎn)繼承法上面按照順序是按什么比例的？在法定繼承中，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承比例一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
2021.02.04 148 -
按照國家標(biāo)準(zhǔn)共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄓ心男?/a>
共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ牵?1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有?/p>
2020.07.12 228
依照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房銷售可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十八條:商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)
